Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Birketinget 2E, 3. 534.

Ejerlejlighed · 42 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 42 m², 1 værelser, opført i 1970. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
5
Byggeår
1970
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
42 m²
Samlet bygningsareal
5204 m²
Bebygget areal
1052 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.738 kr/m².2.177.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirketinget gns: 41.667 kr/m² (71 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.676 kr/m²-38,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.161.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birketinget 2E, 3. 531
2300 København S		42 m²0 m12-10-20262.710.000 kr.64.524 kr./m²
Birketinget 2E, 2. 524
2300 København S		42 m²0 m09-08-20262.210.000 kr.52.619 kr./m²
Birketinget 2E, 2. 524
2300 København S		42 m²0 m10-07-20252.210.000 kr.52.619 kr./m²
Birketinget 2E, 4. 541
2300 København S		42 m²0 m05-05-20251.950.000 kr.46.429 kr./m²
Birketinget 2E, 1. 511
2300 København S		42 m²0 m13-08-20241.750.000 kr.41.667 kr./m²
Birketinget 2F, 3. 631
2300 København S		42 m²12 m17-02-20262.660.000 kr.63.333 kr./m²
Birketinget 2D, 2. 424
2300 København S		42 m²12 m22-11-20231.695.000 kr.40.357 kr./m²
Birketinget 2C, 2. 321
2300 København S		42 m²22 m26-06-20252.295.000 kr.54.643 kr./m²
Birketinget 2B, 3. 231
2300 København S		42 m²33 m21-09-20252.350.000 kr.55.952 kr./m²
Birketinget 2D, st. 401
2300 København S		43 m²12 m05-12-20241.945.000 kr.45.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden