Birketinget 2E, 3. 531

Ejerlejlighed · 42 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 42 m², 1 værelser, opført i 1970. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 5
Byggeår: 1970
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 42 m²
Samlet bygningsareal: 5204 m²
Bebygget areal: 1052 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.605.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.198.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.285 kr/m².2.082.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBirketinget gns: 41.667 kr/m² (71 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.761 kr/m²-38,50 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.271.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+51,92 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg: 810.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.271.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2021nov.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2014jun.Solgt, alm. frit salg810.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
1997okt.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birketinget 2E, 2. 524 2300 København S	42 m²	0 m	09-08-2026	2.210.000 kr.	52.619 kr./m²
Birketinget 2E, 2. 524 2300 København S	42 m²	0 m	10-07-2025	2.210.000 kr.	52.619 kr./m²
Birketinget 2E, 4. 541 2300 København S	42 m²	0 m	05-05-2025	1.950.000 kr.	46.429 kr./m²
Birketinget 2E, 1. 511 2300 København S	42 m²	0 m	13-08-2024	1.750.000 kr.	41.667 kr./m²
Birketinget 2D, 2. 424 2300 København S	42 m²	11 m	22-11-2023	1.695.000 kr.	40.357 kr./m²
Birketinget 2F, 3. 631 2300 København S	42 m²	12 m	17-02-2026	2.660.000 kr.	63.333 kr./m²
Birketinget 2C, 2. 321 2300 København S	42 m²	22 m	26-06-2025	2.295.000 kr.	54.643 kr./m²
Birketinget 2B, 3. 231 2300 København S	42 m²	33 m	21-09-2025	2.350.000 kr.	55.952 kr./m²
Birketinget 2D, st. 401 2300 København S	43 m²	11 m	05-12-2024	1.945.000 kr.	45.233 kr./m²
Birketinget 2A, 1. 114 2300 København S	44 m²	42 m	18-09-2024	1.760.000 kr.	40.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu