Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Birketinget 2A, 1. 111.

Ejerlejlighed · 46 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 46 m², 1 værelser, opført i 1970. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
5
Byggeår
1970
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
46 m²
Samlet bygningsareal
5204 m²
Bebygget areal
1052 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.391 kr/m².2.475.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirketinget gns: 41.667 kr/m² (71 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.646 kr/m²-38,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.399.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birketinget 2A, 3. 131
2300 København S		46 m²0 m24-07-20262.925.000 kr.63.587 kr./m²
Birketinget 2A, 3. 133
2300 København S		47 m²0 m15-12-20252.850.000 kr.60.638 kr./m²
Birketinget 2A, 2. 123
2300 København S		47 m²0 m16-09-20252.303.000 kr.49.000 kr./m²
Birketinget 2B, 2. 222
2300 København S		45 m²10 m11-12-20252.550.000 kr.56.667 kr./m²
Birketinget 2B, 4. 242
2300 København S		45 m²10 m09-10-20252.375.000 kr.52.778 kr./m²
Birketinget 2B, 1. 212
2300 København S		45 m²10 m04-12-20242.150.000 kr.47.778 kr./m²
Birketinget 2C, 2. 322
2300 København S		45 m²20 m31-07-20263.006.000 kr.66.800 kr./m²
Birketinget 2C, 2. 323
2300 København S		45 m²20 m14-05-20252.300.000 kr.51.111 kr./m²
Birketinget 2C, 3. 333
2300 København S		45 m²20 m19-02-20252.225.000 kr.49.444 kr./m²
Birketinget 2C, 1. 313
2300 København S		45 m²20 m10-09-20242.075.000 kr.46.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden