Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7190 Billund

Birkestien 34

Fritidshus · 82 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 331 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Billund Kommune (7190).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
331 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.898.000 kr.
Offentlig grundværdi
657.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.897 kr/m².2.533.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkestien gns: 26.733 kr/m² (62 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 32.567 kr/m²-17,90 pct.
  3. 3Vores vurdering2.744.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-10,01 pct. siden aug. 2015
1,0M1,5M2,0M2,5M3,0M200720092011201320152017201920212023202514. aug. 20151.665.000 kr.31. mar. 20191.770.000 kr.30. nov. 20211.900.000 kr.31. jul. 20263.050.000 kr.I dag · vores estimat2.744.619 kr.Markedet · 20071.656.974 kr.Markedet · 20081.555.950 kr.Markedet · 20091.896.250 kr.Markedet · 20101.936.102 kr.Markedet · 20111.930.444 kr.Markedet · 20122.262.052 kr.Markedet · 20131.492.154 kr.Markedet · 20141.709.946 kr.Markedet · 20151.696.908 kr.Markedet · 20161.572.760 kr.Markedet · 20171.371.286 kr.Markedet · 20181.708.306 kr.Markedet · 20191.725.034 kr.Markedet · 20201.651.398 kr.Markedet · 20211.651.726 kr.Markedet · 20221.704.534 kr.Markedet · 20231.782.188 kr.Markedet · 20242.044.998 kr.Markedet · 20252.576.276 kr.Markedet · 20262.699.194 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2015 · Alm. Salg
1.665.000 kr.
31. mar. 2019 · Alm. Salg
1.770.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.744.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte1.770.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte1.665.000 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1992aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkestien 36
7190 Billund		82 m²9 m03-09-20242.328.000 kr.28.390 kr./m²
Birkestien 32
7190 Billund		82 m²27 m12-12-20231.720.000 kr.20.976 kr./m²
Birkestien 50
7190 Billund		82 m²90 m10-05-20252.732.500 kr.33.323 kr./m²
Birkestien 14
7190 Billund		82 m²100 m26-05-20252.695.000 kr.32.866 kr./m²
Birkestien 54
7190 Billund		82 m²114 m05-07-20262.950.000 kr.35.976 kr./m²
Birkestien 12
7190 Billund		82 m²117 m31-05-20252.670.000 kr.32.561 kr./m²
Birkestien 6
7190 Billund		82 m²147 m14-10-20252.700.000 kr.32.927 kr./m²
Birkestien 107
7190 Billund		82 m²478 m19-11-20231.870.000 kr.22.805 kr./m²
Birkestien 141
7190 Billund		82 m²479 m27-06-20262.895.000 kr.35.305 kr./m²
Birkestien 139
7190 Billund		82 m²493 m12-07-20262.775.000 kr.33.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden