Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7190 Billund

Birkestien 1

Fritidshus · 112 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 302 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Billund Kommune (7190).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
302 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
483.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.322 kr/m².2.612.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkestien gns: 26.210 kr/m² (60 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 31.924 kr/m²-17,90 pct.
  3. 3Vores vurdering2.938.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-1,89 pct. siden feb. 2023
1,4M2,1M2,7M3,4M4,0M20072009201120132015201720192021202320257. feb. 20231.850.000 kr.7. jan. 20262.995.000 kr.31. jan. 20262.995.000 kr.I dag · vores estimat2.938.473 kr.Markedet · 20072.245.040 kr.Markedet · 20082.125.200 kr.Markedet · 20092.590.000 kr.Markedet · 20102.644.432 kr.Markedet · 20112.636.704 kr.Markedet · 20123.089.632 kr.Markedet · 20132.038.064 kr.Markedet · 20142.335.536 kr.Markedet · 20152.317.728 kr.Markedet · 20162.148.160 kr.Markedet · 20171.872.976 kr.Markedet · 20182.333.296 kr.Markedet · 20192.356.144 kr.Markedet · 20202.255.568 kr.Markedet · 20212.256.016 kr.Markedet · 20222.277.184 kr.Markedet · 20232.434.208 kr.Markedet · 20242.793.168 kr.Markedet · 20253.518.816 kr.Markedet · 20263.686.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2023 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
7. jan. 2026 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.938.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerskifte2.995.000 kr.
  • jan.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2024majEjerandel overdraget
  • 2023feb.Ejerskifte1.850.000 kr.
  • 2008apr.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 1992aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkestien 27
7190 Billund		112 m²23 m20-02-20252.945.000 kr.26.295 kr./m²
Birkestien 5
7190 Billund		112 m²29 m04-09-20242.290.000 kr.20.446 kr./m²
Birkestien 25
7190 Billund		112 m²30 m19-02-20263.295.000 kr.29.420 kr./m²
Birkestien 25
7190 Billund		112 m²30 m01-10-20242.300.000 kr.20.536 kr./m²
Birkestien 7
7190 Billund		112 m²43 m12-06-20242.300.000 kr.20.536 kr./m²
Birkestien 11
7190 Billund		112 m²75 m11-08-20242.200.000 kr.19.643 kr./m²
Birkestien 17
7190 Billund		112 m²89 m24-06-20252.980.000 kr.26.607 kr./m²
Birkestien 233
7190 Billund		112 m²259 m26-04-20242.250.000 kr.20.089 kr./m²
Birkestien 229
7190 Billund		112 m²286 m17-02-20263.195.000 kr.28.527 kr./m²
Birkestien 229
7190 Billund		112 m²286 m20-08-20242.365.000 kr.21.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden