Menu
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9670 Løgstør

Birkemosevej 6, Overlade

Villa · 155 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 853 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
853 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
640.000 kr.
Offentlig grundværdi
98.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i OverladeMedian pris/m² for villa i Overlade (9670, sidste 24 mdr.): 4.093 kr/m² × 155 m².634.415 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering651.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,33 pct. siden okt. 2024
161k636k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2024380.000 kr.I dag · vores estimat651.064 kr.Markedet · 1992480.500 kr.Markedet · 1993475.695 kr.Markedet · 1994403.620 kr.Markedet · 1995492.125 kr.Markedet · 1996445.470 kr.Markedet · 1997558.465 kr.Markedet · 1998602.950 kr.Markedet · 1999670.685 kr.Markedet · 2000426.560 kr.Markedet · 2001724.315 kr.Markedet · 2002766.165 kr.Markedet · 2003518.165 kr.Markedet · 2004772.055 kr.Markedet · 2005866.295 kr.Markedet · 2006887.220 kr.Markedet · 2007705.405 kr.Markedet · 2008775.000 kr.Markedet · 20091.226.670 kr.Markedet · 2010971.695 kr.Markedet · 2011493.210 kr.Markedet · 2012541.725 kr.Markedet · 2013848.780 kr.Markedet · 2014784.765 kr.Markedet · 2015889.855 kr.Markedet · 2016919.460 kr.Markedet · 2017812.200 kr.Markedet · 2018657.355 kr.Markedet · 2019839.635 kr.Markedet · 20201.737.860 kr.Markedet · 2021906.595 kr.Markedet · 20221.494.975 kr.Markedet · 2023605.740 kr.Markedet · 20241.084.380 kr.Markedet · 20251.527.525 kr.Markedet · 20261.198.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
380.000 kr.
I dag · vores estimat
651.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg380.000 kr.
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevej 12, Overlade
9670 Løgstør
163 m²65 m15-06-2025775.000 kr.4.755 kr./m²
Mosevang 9, Overlade
9670 Løgstør
181 m²211 m13-06-2024715.550 kr.3.953 kr./m²
Padkærvej 16, Overlade
9670 Løgstør
127 m²349 m20-01-2024620.000 kr.4.882 kr./m²
Borregårdsvej 9, Overlade
9670 Løgstør
102 m²392 m29-04-2025350.000 kr.3.431 kr./m²
Østergårdsvej 15, Overlade
9670 Løgstør
78 m²264 m27-08-2025610.000 kr.7.821 kr./m²
Bjørnsholmvej 29, Overlade
9670 Løgstør
94 m²2,7 km03-02-2026270.000 kr.2.872 kr./m²
Bjørnsholmvej 79, Overlade
9670 Løgstør
270 m²1,0 km16-09-20252.550.000 kr.9.444 kr./m²
Hobrovej 145, Vilsted
9670 Løgstør
194 m²5,4 km20-03-20251.760.000 kr.9.072 kr./m²
Vanstedvej 19
9670 Løgstør
155 m²7,7 km29-04-20255.600.000 kr.36.129 kr./m²
Årupvej 55
9670 Løgstør
153 m²7,9 km27-04-20253.500.000 kr.22.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden