Birkelunden 8, Tyvelse

Villa · 165 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.069 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Næstved Kommune (4171). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 1069 m²
Indbygget carport: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.222 kr/m².2.577.500 kr.
2Vores vurdering3.754.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,90 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4171 (villa)

Markedsudvikling i 4171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2012 · Alm. Salg: 1.605.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.754.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Ejerskifte
2012jul.Solgt på tvangsauktion1.605.000 kr.
2008Bygget
2007jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2004nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkelunden 4, Tyvelse 4171 Glumsø	159 m²	47 m	16-11-2023	2.595.000 kr.	16.321 kr./m²
Tyvelse Bygade 4, Tyvelse 4171 Glumsø	200 m²	229 m	21-01-2026	3.550.000 kr.	17.750 kr./m²
Åsøvej 45, Åsø 4171 Glumsø	180 m²	1,3 km	21-12-2024	2.750.000 kr.	15.278 kr./m²
Møllebækvej 18, Tyvelse 4171 Glumsø	182 m²	1,4 km	03-09-2025	3.375.000 kr.	18.544 kr./m²
Bøgevej 12 4171 Glumsø	172 m²	2,8 km	25-02-2025	2.570.000 kr.	14.942 kr./m²
Elmevej 26 4171 Glumsø	169 m²	3,1 km	23-07-2025	1.995.000 kr.	11.805 kr./m²
Ringstedvej 11 4171 Glumsø	163 m²	3,3 km	28-04-2025	2.695.000 kr.	16.534 kr./m²
Åsøvej 20 4171 Glumsø	145 m²	2,4 km	26-11-2023	1.700.000 kr.	11.724 kr./m²
Elmevej 31 4171 Glumsø	155 m²	2,9 km	09-06-2026	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²
Mejsevej 7 4171 Glumsø	155 m²	2,9 km	11-02-2024	2.445.000 kr.	15.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4171

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu