Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Birkekrogen 5

Villa · 209 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 760 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2021
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
253 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
760 m²
Indbygget carport
44 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.771.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.391.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.187 kr/m².3.140.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkekrogen gns: 19.360 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 20.397 kr/m²-5,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.931.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,61 pct. siden sep. 2018
401k1,5M2,7M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20181.950.000 kr.I dag · vores estimat3.931.300 kr.Markedet · 19921.069.453 kr.Markedet · 1993823.669 kr.Markedet · 19941.122.748 kr.Markedet · 1995405.460 kr.Markedet · 19961.609.091 kr.Markedet · 19971.256.508 kr.Markedet · 19981.359.754 kr.Markedet · 19991.399.673 kr.Markedet · 20001.291.620 kr.Markedet · 20011.625.811 kr.Markedet · 20021.577.950 kr.Markedet · 20031.717.144 kr.Markedet · 20041.781.934 kr.Markedet · 20052.333.694 kr.Markedet · 20061.354.320 kr.Markedet · 20072.225.432 kr.Markedet · 20082.068.473 kr.Markedet · 20092.627.339 kr.Markedet · 20102.314.466 kr.Markedet · 20111.340.108 kr.Markedet · 20122.206.831 kr.Markedet · 20131.594.670 kr.Markedet · 20142.110.273 kr.Markedet · 20153.238.664 kr.Markedet · 20163.280.046 kr.Markedet · 20171.470.524 kr.Markedet · 20183.738.174 kr.Markedet · 20192.861.001 kr.Markedet · 20203.868.590 kr.Markedet · 20214.148.441 kr.Markedet · 20223.673.175 kr.Markedet · 20234.037.044 kr.Markedet · 20244.121.689 kr.Markedet · 20254.553.274 kr.Markedet · 20263.920.004 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.931.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2018sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.950.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkekrogen 4
9260 Gistrup		110 m²35 m17-11-20242.308.000 kr.20.982 kr./m²
Digevangen 18
9260 Gistrup		205 m²182 m15-07-20243.725.000 kr.18.171 kr./m²
Vinkelvej 3
9260 Gistrup		216 m²79 m08-06-20264.850.000 kr.22.454 kr./m²
Digevangen 3
9260 Gistrup		200 m²116 m13-11-20232.152.000 kr.10.760 kr./m²
Alsbjergvej 10
9260 Gistrup		210 m²548 m26-08-20253.320.000 kr.15.810 kr./m²
Splinten 2
9260 Gistrup		200 m²318 m13-07-20252.600.000 kr.13.000 kr./m²
Lyngtoften 32
9260 Gistrup		222 m²235 m20-09-20253.550.000 kr.15.991 kr./m²
Mølleskoven 13
9260 Gistrup		205 m²627 m04-02-20243.300.000 kr.16.098 kr./m²
Ørnehøjvej 6
9260 Gistrup		202 m²523 m05-03-20242.405.000 kr.11.906 kr./m²
Nygårdsvej 17
9260 Gistrup		191 m²125 m19-05-20243.190.000 kr.16.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden