Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4850 Stubbekøbing

Birkehegnet 36, Ore

Fritidshus · 83 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 759 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
759 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.125.000 kr.
Offentlig grundværdi
540.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i OreMedian pris/m² for fritidshus i Ore (4850, sidste 24 mdr.): 18.060 kr/m² × 83 m².1.498.980 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk83 m² vs. 70 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.254.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,13 pct. siden maj 2024
153k678k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 2024755.000 kr.I dag · vores estimat1.254.305 kr.Markedet · 1992162.016 kr.Markedet · 1993377.982 kr.Markedet · 1994439.236 kr.Markedet · 1995279.959 kr.Markedet · 1996220.033 kr.Markedet · 1997368.105 kr.Markedet · 1998401.637 kr.Markedet · 1999372.421 kr.Markedet · 2000640.843 kr.Markedet · 2001364.453 kr.Markedet · 2002413.091 kr.Markedet · 2003848.841 kr.Markedet · 20041.129.215 kr.Markedet · 20051.047.377 kr.Markedet · 2006694.710 kr.Markedet · 20071.152.787 kr.Markedet · 20081.173.952 kr.Markedet · 2009663.336 kr.Markedet · 2010511.612 kr.Markedet · 2011830.000 kr.Markedet · 20121.117.346 kr.Markedet · 2013708.737 kr.Markedet · 2014585.648 kr.Markedet · 20151.030.445 kr.Markedet · 2016696.951 kr.Markedet · 2017656.613 kr.Markedet · 2018927.110 kr.Markedet · 20191.067.048 kr.Markedet · 2020922.213 kr.Markedet · 20211.127.721 kr.Markedet · 20221.369.500 kr.Markedet · 20231.787.322 kr.Markedet · 20241.675.604 kr.Markedet · 20251.623.397 kr.Markedet · 20261.481.218 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
755.000 kr.
I dag · vores estimat
1.254.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg755.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkehegnet 14, Ore
4850 Stubbekøbing		78 m²153 m29-06-2024795.000 kr.10.192 kr./m²
Birkehegnet 46, Ore
4850 Stubbekøbing		61 m²81 m19-02-2025930.000 kr.15.246 kr./m²
Birkehegnet 18, Ore
4850 Stubbekøbing		59 m²128 m10-12-2024750.000 kr.12.712 kr./m²
Birkehegnet 30, Ore
4850 Stubbekøbing		50 m²49 m22-01-2024755.000 kr.15.100 kr./m²
Blommehegnet 40, Ore
4850 Stubbekøbing		80 m²385 m13-03-20242.078.000 kr.25.975 kr./m²
Granhegnet 14, Ore
4850 Stubbekøbing		73 m²227 m17-08-2026750.000 kr.10.274 kr./m²
Tjørnehegnet 59, Ore
4850 Stubbekøbing		74 m²383 m19-08-20241.295.000 kr.17.500 kr./m²
Kongsnæsparken 92
4850 Stubbekøbing		91 m²622 m08-04-20251.795.000 kr.19.725 kr./m²
Ore Strandpark 12, Ore
4850 Stubbekøbing		72 m²462 m03-12-2024510.000 kr.7.083 kr./m²
Æblehegnet 9, Ore
4850 Stubbekøbing		64 m²258 m26-05-2024970.000 kr.15.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden