Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4850 Stubbekøbing

Birkehegnet 20, Ore

Fritidshus · 102 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 822 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
822 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.415.000 kr.
Offentlig grundværdi
411.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i OreMedian pris/m² for fritidshus i Ore (4850, sidste 24 mdr.): 18.060 kr/m² × 102 m².1.842.120 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.585.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,31 pct. siden sep. 2023
188k833k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20231.375.000 kr.I dag · vores estimat1.585.568 kr.Markedet · 1992199.104 kr.Markedet · 1993464.508 kr.Markedet · 1994539.784 kr.Markedet · 1995344.046 kr.Markedet · 1996270.402 kr.Markedet · 1997452.370 kr.Markedet · 1998493.578 kr.Markedet · 1999457.674 kr.Markedet · 2000787.542 kr.Markedet · 2001447.882 kr.Markedet · 2002507.654 kr.Markedet · 20031.043.154 kr.Markedet · 20041.387.710 kr.Markedet · 20051.287.138 kr.Markedet · 2006853.740 kr.Markedet · 20071.416.678 kr.Markedet · 20081.442.688 kr.Markedet · 2009815.184 kr.Markedet · 2010628.728 kr.Markedet · 20111.020.000 kr.Markedet · 20121.373.124 kr.Markedet · 2013870.978 kr.Markedet · 2014719.712 kr.Markedet · 20151.266.330 kr.Markedet · 2016856.494 kr.Markedet · 2017806.922 kr.Markedet · 20181.139.340 kr.Markedet · 20191.311.312 kr.Markedet · 20201.133.322 kr.Markedet · 20211.385.874 kr.Markedet · 20221.683.000 kr.Markedet · 20232.196.468 kr.Markedet · 20242.059.176 kr.Markedet · 20251.995.018 kr.Markedet · 20261.820.292 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.585.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1978aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkehegnet 36, Ore
4850 Stubbekøbing		83 m²131 m01-05-2024755.000 kr.9.096 kr./m²
Birkehegnet 14, Ore
4850 Stubbekøbing		78 m²47 m29-06-2024795.000 kr.10.192 kr./m²
Birkehegnet 18, Ore
4850 Stubbekøbing		59 m²21 m10-12-2024750.000 kr.12.712 kr./m²
Birkehegnet 46, Ore
4850 Stubbekøbing		61 m²207 m19-02-2025930.000 kr.15.246 kr./m²
Tjørnehegnet 79, Ore
4850 Stubbekøbing		104 m²498 m06-01-20252.555.000 kr.24.567 kr./m²
Blommehegnet 10, Ore
4850 Stubbekøbing		116 m²193 m06-02-20252.095.000 kr.18.060 kr./m²
Kongsnæsparken 92
4850 Stubbekøbing		91 m²591 m08-04-20251.795.000 kr.19.725 kr./m²
Ore Strandpark 79, Ore
4850 Stubbekøbing		120 m²592 m21-04-20261.700.000 kr.14.167 kr./m²
Blommehegnet 40, Ore
4850 Stubbekøbing		80 m²285 m13-03-20242.078.000 kr.25.975 kr./m²
Ore Strandpark 40, Ore
4850 Stubbekøbing		119 m²748 m06-08-20262.200.000 kr.18.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden