Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4850 Stubbekøbing

Birkehegnet 11, Ore

Fritidshus · 60 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 876 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
876 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
997.000 kr.
Offentlig grundværdi
421.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i OreMedian pris/m² for fritidshus i Ore (4850, sidste 24 mdr.): 18.060 kr/m² × 60 m².1.083.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.004.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,32 pct. siden apr. 2023
111k490k870k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2023835.000 kr.I dag · vores estimat1.004.653 kr.Markedet · 1992117.120 kr.Markedet · 1993273.240 kr.Markedet · 1994317.520 kr.Markedet · 1995202.380 kr.Markedet · 1996159.060 kr.Markedet · 1997266.100 kr.Markedet · 1998290.340 kr.Markedet · 1999269.220 kr.Markedet · 2000463.260 kr.Markedet · 2001263.460 kr.Markedet · 2002298.620 kr.Markedet · 2003613.620 kr.Markedet · 2004816.300 kr.Markedet · 2005757.140 kr.Markedet · 2006502.200 kr.Markedet · 2007833.340 kr.Markedet · 2008848.640 kr.Markedet · 2009479.520 kr.Markedet · 2010369.840 kr.Markedet · 2011600.000 kr.Markedet · 2012807.720 kr.Markedet · 2013512.340 kr.Markedet · 2014423.360 kr.Markedet · 2015744.900 kr.Markedet · 2016503.820 kr.Markedet · 2017474.660 kr.Markedet · 2018670.200 kr.Markedet · 2019771.360 kr.Markedet · 2020666.660 kr.Markedet · 2021815.220 kr.Markedet · 2022990.000 kr.Markedet · 20231.292.040 kr.Markedet · 20241.211.280 kr.Markedet · 20251.173.540 kr.Markedet · 20261.070.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
835.000 kr.
I dag · vores estimat
1.004.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg835.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkehegnet 18, Ore
4850 Stubbekøbing		59 m²97 m10-12-2024750.000 kr.12.712 kr./m²
Birkehegnet 46, Ore
4850 Stubbekøbing		61 m²287 m19-02-2025930.000 kr.15.246 kr./m²
Birkehegnet 30, Ore
4850 Stubbekøbing		50 m²168 m22-01-2024755.000 kr.15.100 kr./m²
Birkehegnet 14, Ore
4850 Stubbekøbing		78 m²93 m29-06-2024795.000 kr.10.192 kr./m²
Birkehegnet 36, Ore
4850 Stubbekøbing		83 m²215 m01-05-2024755.000 kr.9.096 kr./m²
Æblehegnet 7, Ore
4850 Stubbekøbing		61 m²133 m25-08-2025950.000 kr.15.574 kr./m²
Granhegnet 3, Ore
4850 Stubbekøbing		57 m²147 m30-12-2023850.000 kr.14.912 kr./m²
Æblehegnet 13, Ore
4850 Stubbekøbing		63 m²174 m27-01-20261.770.000 kr.28.095 kr./m²
Æblehegnet 9, Ore
4850 Stubbekøbing		64 m²136 m26-05-2024970.000 kr.15.156 kr./m²
Tjørnehegnet 13, Ore
4850 Stubbekøbing		57 m²398 m30-01-20251.225.000 kr.21.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden