Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Birkedalsvej 17, Slimminge

Villa · 140 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 899 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Køge Kommune (4100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
899 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
271.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i SlimmingeMedian pris/m² for villa i Slimminge (4100, sidste 24 mdr.): 15.000 kr/m² × 140 m².2.100.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1973-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: D → B+10,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.249.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-10,01 pct. siden okt. 2011
579k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2011900.000 kr.14. jan. 20211.700.000 kr.31. mar. 20211.700.000 kr.30. jun. 20262.500.000 kr.I dag · vores estimat2.249.855 kr.Markedet · 1992714.560 kr.Markedet · 1993650.720 kr.Markedet · 1994732.340 kr.Markedet · 1995662.900 kr.Markedet · 1996620.900 kr.Markedet · 1997813.120 kr.Markedet · 19981.081.920 kr.Markedet · 19991.199.940 kr.Markedet · 2000999.880 kr.Markedet · 20011.291.360 kr.Markedet · 20021.133.020 kr.Markedet · 20031.302.280 kr.Markedet · 20041.436.960 kr.Markedet · 20051.579.480 kr.Markedet · 20061.784.160 kr.Markedet · 20072.003.260 kr.Markedet · 20081.853.740 kr.Markedet · 20091.788.920 kr.Markedet · 20101.537.900 kr.Markedet · 20111.702.680 kr.Markedet · 20121.555.540 kr.Markedet · 20131.442.420 kr.Markedet · 20141.842.400 kr.Markedet · 20151.778.140 kr.Markedet · 20161.464.680 kr.Markedet · 20171.763.580 kr.Markedet · 20181.991.920 kr.Markedet · 20191.808.380 kr.Markedet · 20202.027.760 kr.Markedet · 20212.356.900 kr.Markedet · 20222.547.020 kr.Markedet · 20232.296.280 kr.Markedet · 20242.392.600 kr.Markedet · 20252.663.640 kr.Markedet · 20262.559.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2011 · Alm. Salg
900.000 kr.
14. jan. 2021 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.249.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • jan.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2011okt.Ejerskifte900.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkedalsvej 26, Slimminge
4100 Ringsted		122 m²68 m17-04-20241.900.000 kr.15.574 kr./m²
Birkedalsvej 18, Slimminge
4100 Ringsted		169 m²84 m18-01-20262.400.000 kr.14.201 kr./m²
Birkedalsvej 2, Slimminge
4100 Ringsted		185 m²204 m10-06-20242.200.000 kr.11.892 kr./m²
Tjørnedalsvej 23, Slimminge
4100 Ringsted		140 m²107 m17-06-20252.100.000 kr.15.000 kr./m²
Tjørnedalsvej 32, Slimminge
4100 Ringsted		140 m²150 m19-03-20252.200.000 kr.15.714 kr./m²
Tjørnedalsvej 13, Slimminge
4100 Ringsted		140 m²162 m27-05-20252.100.000 kr.15.000 kr./m²
Parcelvej 10, Slimminge
4100 Ringsted		136 m²147 m14-10-20251.850.000 kr.13.603 kr./m²
Smedeparken 1, Slimminge
4100 Ringsted		140 m²404 m19-06-20242.440.000 kr.17.429 kr./m²
Ådalsvej 2, Slimminge
4100 Ringsted		132 m²116 m09-04-20262.795.000 kr.21.174 kr./m²
Bytoftevej 18, Slimminge
4100 Ringsted		145 m²380 m10-10-20232.385.000 kr.16.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden