Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Birkedalsvej 12, Elling

Villa · 210 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 925 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1981. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
925 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.297.000 kr.
Offentlig grundværdi
282.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i EllingMedian pris/m² for villa i Elling (9900, sidste 24 mdr.): 7.606 kr/m² × 210 m².1.597.260 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk210 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.461.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,97 pct. siden dec. 2018
720k1,2M1,7M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2018720.000 kr.I dag · vores estimat1.461.366 kr.Markedet · 1992971.880 kr.Markedet · 1993875.070 kr.Markedet · 19941.010.730 kr.Markedet · 19951.074.990 kr.Markedet · 19961.124.550 kr.Markedet · 19971.114.050 kr.Markedet · 19981.084.650 kr.Markedet · 19991.483.650 kr.Markedet · 20001.365.210 kr.Markedet · 20011.366.890 kr.Markedet · 20021.303.890 kr.Markedet · 20031.329.510 kr.Markedet · 20041.277.640 kr.Markedet · 20051.500.030 kr.Markedet · 20061.379.280 kr.Markedet · 20071.621.830 kr.Markedet · 20081.964.550 kr.Markedet · 20091.785.840 kr.Markedet · 20101.601.670 kr.Markedet · 20111.726.410 kr.Markedet · 20121.549.590 kr.Markedet · 20131.749.930 kr.Markedet · 20141.334.970 kr.Markedet · 20151.468.530 kr.Markedet · 20161.347.150 kr.Markedet · 20171.466.850 kr.Markedet · 20181.872.570 kr.Markedet · 20191.269.660 kr.Markedet · 20201.938.300 kr.Markedet · 20212.153.340 kr.Markedet · 20222.016.630 kr.Markedet · 20232.002.350 kr.Markedet · 20242.175.600 kr.Markedet · 20252.303.700 kr.Markedet · 20261.990.170 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
720.000 kr.
I dag · vores estimat
1.461.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg720.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkedalsvej 9, Elling
9900 Frederikshavn		167 m²115 m22-08-20241.150.000 kr.6.886 kr./m²
Birkedalsvej 5, Elling
9900 Frederikshavn		158 m²88 m04-04-20261.475.000 kr.9.335 kr./m²
Birkedalsvej 2, Elling
9900 Frederikshavn		151 m²138 m02-06-20241.740.000 kr.11.523 kr./m²
Birkedalsvej 14, Elling
9900 Frederikshavn		148 m²30 m09-08-2024780.000 kr.5.270 kr./m²
Birkedalsvej 34, Elling
9900 Frederikshavn		142 m²139 m17-03-20251.150.000 kr.8.099 kr./m²
Lomanshaven 40, Elling
9900 Frederikshavn		200 m²863 m09-03-20253.050.000 kr.15.250 kr./m²
Grundtvigsvej 1B, Elling
9900 Frederikshavn		179 m²395 m24-01-20261.275.000 kr.7.123 kr./m²
Skolevangsvej 13, Elling
9900 Frederikshavn		174 m²288 m15-06-2025975.000 kr.5.603 kr./m²
Bispehaven 30, Elling
9900 Frederikshavn		182 m²604 m20-08-20251.295.000 kr.7.115 kr./m²
Skolevangsvej 33, Elling
9900 Frederikshavn		163 m²358 m15-12-20251.320.000 kr.8.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden