Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Birkedals Alle 15

Villa · 269 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 269 m², grund på 734 m², 8 værelser, opført i 1922, renoveret i 1984. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
269 m²
Samlet bygningsareal
269 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
734 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.010.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.326.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.619 kr/m².6.596.050 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBirkedals gns: 21.919 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.561 kr/m²+6,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk269 m² vs. 228 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.136.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,46 pct. siden dec. 2010
1,1M2,3M3,6M4,9M6,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20104.400.000 kr.I dag · vores estimat6.136.101 kr.Markedet · 19921.058.784 kr.Markedet · 19931.215.880 kr.Markedet · 19941.278.019 kr.Markedet · 19951.385.350 kr.Markedet · 19961.632.023 kr.Markedet · 19972.065.920 kr.Markedet · 19981.996.518 kr.Markedet · 19991.787.774 kr.Markedet · 20001.760.067 kr.Markedet · 20011.938.683 kr.Markedet · 20022.051.663 kr.Markedet · 20031.971.501 kr.Markedet · 20042.181.052 kr.Markedet · 20052.242.653 kr.Markedet · 20062.653.147 kr.Markedet · 20073.347.705 kr.Markedet · 20084.318.526 kr.Markedet · 20093.554.566 kr.Markedet · 20103.151.604 kr.Markedet · 20114.037.690 kr.Markedet · 20123.485.702 kr.Markedet · 20134.114.086 kr.Markedet · 20143.469.293 kr.Markedet · 20153.529.549 kr.Markedet · 20163.703.592 kr.Markedet · 20174.748.657 kr.Markedet · 20183.737.486 kr.Markedet · 20193.658.669 kr.Markedet · 20204.371.250 kr.Markedet · 20215.043.750 kr.Markedet · 20224.549.597 kr.Markedet · 20235.513.155 kr.Markedet · 20245.003.938 kr.Markedet · 20254.915.975 kr.Markedet · 20264.655.852 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 269 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2010 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
6.136.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010dec.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkedals Alle 11
6700 Esbjerg		186 m²39 m24-10-20254.850.000 kr.26.075 kr./m²
Birkedals Alle 1A
6700 Esbjerg		152 m²180 m25-09-20242.700.000 kr.17.763 kr./m²
Kronprinsensgade 85
6700 Esbjerg		252 m²754 m10-12-20238.450.000 kr.33.532 kr./m²
Kirkegade 128
6700 Esbjerg		231 m²328 m03-03-20247.998.000 kr.34.623 kr./m²
Nygårdsvej 93
6700 Esbjerg		246 m²939 m05-01-20257.800.000 kr.31.707 kr./m²
Baldursgade 38
6700 Esbjerg		232 m²576 m28-05-20246.500.000 kr.28.017 kr./m²
Højvangs Alle 8
6700 Esbjerg		243 m²1,0 km24-08-20248.500.000 kr.34.979 kr./m²
Torvegade 146
6700 Esbjerg		217 m²281 m01-07-20268.587.500 kr.39.574 kr./m²
Mettesvej 2
6700 Esbjerg		225 m²624 m19-10-20254.200.000 kr.18.667 kr./m²
Danmarksgade 14
6700 Esbjerg		300 m²1,1 km27-06-20256.375.000 kr.21.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden