Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2670 Greve

Birkedalen 16

Villa · 151 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 2004. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
524.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.389 kr/m².5.259.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBirkedalen gns: 39.906 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.058 kr/m²+13,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering6.053.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2022mar.Ejerskifte
  • 2010mar.Ejerskifte
  • 2004Ombygning
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkedalen 9
2670 Greve		152 m²48 m11-01-20246.195.000 kr.40.757 kr./m²
Birkedalen 38
2670 Greve		157 m²198 m13-04-20245.300.000 kr.33.758 kr./m²
Birkedalen 33
2670 Greve		133 m²216 m10-10-20255.695.000 kr.42.820 kr./m²
Birkedalen 17
2670 Greve		213 m²70 m10-11-20258.500.000 kr.39.906 kr./m²
Birkedalen 34
2670 Greve		237 m²160 m04-06-20254.600.000 kr.19.409 kr./m²
Blåhusvej 40
2670 Greve		151 m²212 m11-11-20256.175.000 kr.40.894 kr./m²
Engblomstvej 16
2670 Greve		153 m²225 m09-10-20244.950.000 kr.32.353 kr./m²
Parkås 48
2670 Greve		152 m²326 m16-04-20243.700.000 kr.24.342 kr./m²
Holmestykket 4
2670 Greve		151 m²426 m22-10-20234.175.000 kr.27.649 kr./m²
Mosedevej 8
2670 Greve		150 m²392 m06-01-20243.300.000 kr.22.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden