Birkebakken 11, Gjessø

Villa · 183 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 902 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1978. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 902 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.474.000 kr.
Offentlig grundværdi: 860.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i GjessøMedian pris/m² for villa i Gjessø (8600, sidste 24 mdr.): 19.456 kr/m² × 183 m².3.560.448 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.219.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,82 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.219.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
1994jun.Ejerskifte
1978Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkebakken 3, Gjessø 8600 Silkeborg	148 m²	81 m	30-05-2024	2.300.000 kr.	15.541 kr./m²
Gjessøparken 1, Gjessø 8600 Silkeborg	181 m²	163 m	15-05-2024	3.600.000 kr.	19.890 kr./m²
Bøgebakken 1, Gjessø 8600 Silkeborg	187 m²	101 m	28-11-2024	2.295.000 kr.	12.273 kr./m²
Gl. Skolebakke Vej 8, Gjessø 8600 Silkeborg	190 m²	230 m	22-05-2024	3.225.000 kr.	16.974 kr./m²
Planetvej 27, Gjessø 8600 Silkeborg	183 m²	583 m	19-06-2025	4.070.000 kr.	22.240 kr./m²
Egebakken 1, Gjessø 8600 Silkeborg	171 m²	151 m	29-10-2025	2.495.000 kr.	14.591 kr./m²
Egebakken 20B, Gjessø 8600 Silkeborg	195 m²	248 m	02-01-2025	3.995.000 kr.	20.487 kr./m²
Merkurvej 5, Gjessø 8600 Silkeborg	187 m²	653 m	05-09-2024	3.134.375 kr.	16.761 kr./m²
Gjessøparken 25, Gjessø 8600 Silkeborg	170 m²	281 m	18-05-2025	2.825.000 kr.	16.618 kr./m²
Planetvej 15, Gjessø 8600 Silkeborg	175 m²	576 m	11-08-2025	4.325.000 kr.	24.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu