Birke Alle 23, Storvorde Østerenge, 9280 Storvorde — Fritidshus / sommerhus · 124 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 124 m², grund på 1.205 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1996. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1205 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.026.000 kr.
Offentlig grundværdi: 207.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i Storvorde ØsterengeMedian pris/m² for fritidshus i Storvorde Østerenge (9280, sidste 24 mdr.): 11.114 kr/m² × 124 m².1.378.136 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.167.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+758,41 pct. siden apr. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 1995 · Alm. Salg: 136.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.167.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996Ombygning
1995apr.Solgt, alm. frit salg136.000 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birke Alle 15, Storvorde Østerenge 9280 Storvorde	90 m²	61 m	06-07-2026	2.195.000 kr.	24.389 kr./m²
Fjordblink 3, Storvorde Østerenge 9280 Storvorde	122 m²	690 m	29-08-2024	848.000 kr.	6.951 kr./m²
Skelhuse 18, Mou 9280 Storvorde	128 m²	785 m	07-10-2026	2.100.000 kr.	16.406 kr./m²
Bøgevej 1, Storvorde Østerenge 9280 Storvorde	109 m²	201 m	29-02-2024	750.000 kr.	6.881 kr./m²
Pilekrogen 61, Storvorde Østerenge 9280 Storvorde	115 m²	669 m	16-09-2024	1.205.000 kr.	10.478 kr./m²
Fjordblink 24, Storvorde Østerenge 9280 Storvorde	103 m²	785 m	23-07-2026	1.165.000 kr.	11.311 kr./m²
Elme Alle 2, Storvorde Østerenge 9280 Storvorde	92 m²	177 m	02-09-2024	1.000.000 kr.	10.870 kr./m²
Flouvej 16, Mou 9280 Storvorde	135 m²	1,6 km	12-02-2026	1.150.000 kr.	8.519 kr./m²
Vibevej 5, Mou 9280 Storvorde	104 m²	1,1 km	08-05-2024	1.131.000 kr.	10.875 kr./m²
Skelhuse 9, Mou 9280 Storvorde	98 m²	781 m	06-05-2024	905.000 kr.	9.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu