Birk 6, Mejrup

Villa · 167 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 3.746 m², 6 værelser, opført i 1933, renoveret i 1990. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 3746 m²
Udestue: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.661.000 kr.
Offentlig grundværdi: 607.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 65 handler i MejrupMedian pris/m² for villa i Mejrup (7500, sidste 24 mdr.): 18.952 kr/m² × 167 m².3.164.984 kr.
2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3746 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.360.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,22 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.660.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.360.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg1.660.000 kr.
1994majEjerskifte
1990Ombygning
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kobberupvej 31, Mejrup 7500 Holstebro	167 m²	1,9 km	08-07-2026	2.250.000 kr.	13.473 kr./m²
Kobberupvej 189, Mejrup 7500 Holstebro	164 m²	1,8 km	18-05-2026	1.800.000 kr.	10.976 kr./m²
Kobberupvej 45, Mejrup 7500 Holstebro	173 m²	1,9 km	19-05-2025	2.665.000 kr.	15.405 kr./m²
Kobberupvej 97, Mejrup 7500 Holstebro	155 m²	1,8 km	01-04-2024	2.725.000 kr.	17.581 kr./m²
Kobberupvej 50, Mejrup 7500 Holstebro	153 m²	1,7 km	28-10-2024	2.075.000 kr.	13.562 kr./m²
Villavej 57, Mejrup 7500 Holstebro	162 m²	2,2 km	04-06-2026	3.250.000 kr.	20.062 kr./m²
Provst Lønstrups Vej 12, Mejrup 7500 Holstebro	163 m²	2,3 km	16-05-2024	2.512.500 kr.	15.414 kr./m²
Majgårdvej 15, Hvam 7500 Holstebro	179 m²	1,9 km	28-12-2025	2.895.000 kr.	16.173 kr./m²
Elkjærvej 29, Mejrup 7500 Holstebro	168 m²	2,5 km	06-05-2024	2.250.000 kr.	13.393 kr./m²
Hjelmen 3, Mejrup 7500 Holstebro	165 m²	2,6 km	10-09-2024	4.007.000 kr.	24.285 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu