Birgitsvej 5

Fritidshus · 93 m² · bygget 1958

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.017 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 2018. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1017 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.031.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.532.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.047 kr/m².3.638.250 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering3.675.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,95 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2020 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.675.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2018Ombygning
2016jul.Ejerskifte
2011feb.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birgitsvej 11 3360 Liseleje	153 m²	66 m	31-05-2025	3.400.000 kr.	22.222 kr./m²
Blåmejsevej 15 3360 Liseleje	92 m²	425 m	03-02-2024	3.850.000 kr.	41.848 kr./m²
Lisevænget 13 3360 Liseleje	92 m²	462 m	28-11-2024	4.900.000 kr.	53.261 kr./m²
Marianevej 7 3360 Liseleje	98 m²	150 m	22-04-2025	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²
Blåmejsevej 25 3360 Liseleje	92 m²	505 m	17-03-2026	4.300.000 kr.	46.739 kr./m²
Lisevænget 19 3360 Liseleje	90 m²	374 m	09-11-2025	2.537.500 kr.	28.194 kr./m²
Mehlsensvej 10 3360 Liseleje	102 m²	95 m	20-05-2025	4.095.000 kr.	40.147 kr./m²
Liselejevej 38 3360 Liseleje	92 m²	818 m	24-03-2024	4.150.000 kr.	45.109 kr./m²
Nansensvej 5 3360 Liseleje	88 m²	604 m	14-09-2025	3.500.000 kr.	39.773 kr./m²
Marianevej 26 3360 Liseleje	84 m²	364 m	28-12-2024	3.250.000 kr.	38.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu