Birgitsvej 3

Fritidshus · 109 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 1.022 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1993. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1022 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.759.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.502.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.573 kr/m².3.703.000 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.367.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+349,05 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 2001 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.367.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001majSolgt, alm. frit salg750.000 kr.
1993Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birgitsvej 11 3360 Liseleje	153 m²	97 m	31-05-2025	3.400.000 kr.	22.222 kr./m²
Parkvej 7 3360 Liseleje	109 m²	565 m	18-09-2026	6.485.000 kr.	59.495 kr./m²
Mehlsensvej 10 3360 Liseleje	102 m²	124 m	20-05-2025	4.095.000 kr.	40.147 kr./m²
Lisevænget 3 3360 Liseleje	112 m²	595 m	27-05-2025	2.750.000 kr.	24.554 kr./m²
Marianevej 7 3360 Liseleje	98 m²	147 m	22-04-2025	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²
Korntoften 5 3360 Liseleje	107 m²	977 m	07-05-2025	2.775.000 kr.	25.935 kr./m²
Birketoften 6 3360 Liseleje	116 m²	699 m	27-02-2024	2.925.000 kr.	25.216 kr./m²
Engholmsvej 30 3360 Liseleje	102 m²	708 m	11-12-2024	3.825.000 kr.	37.500 kr./m²
Ewaldsvej 13 3360 Liseleje	117 m²	656 m	21-03-2024	3.675.000 kr.	31.410 kr./m²
Korntoften 7 3360 Liseleje	105 m²	958 m	16-04-2024	4.700.000 kr.	44.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu