Birgitsvej 19

Villa · 146 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 701 m², 3 værelser, opført i 1932, renoveret i 1978. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.698.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.088.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.350 kr/m².7.959.000 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering8.100.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,77 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.100.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
1995nov.Ejerskifte
1978Ombygning
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birgitsvej 3 2880 Bagsværd	122 m²	110 m	16-11-2025	8.300.000 kr.	68.033 kr./m²
Aldershvilevej 72 2880 Bagsværd	145 m²	457 m	13-10-2026	5.200.000 kr.	35.862 kr./m²
Aldershvilevej 41B 2880 Bagsværd	153 m²	232 m	23-03-2024	8.600.000 kr.	56.209 kr./m²
Bondehavevej 105 2880 Bagsværd	142 m²	412 m	05-07-2024	6.750.000 kr.	47.535 kr./m²
Tværledet 18B 2880 Bagsværd	145 m²	660 m	20-05-2024	6.750.000 kr.	46.552 kr./m²
Aldershvilevej 73B 2880 Bagsværd	140 m²	486 m	18-02-2025	9.900.000 kr.	70.714 kr./m²
Aldershvilevej 23A 2880 Bagsværd	158 m²	180 m	07-05-2024	8.600.000 kr.	54.430 kr./m²
Åsen 20 2880 Bagsværd	133 m²	168 m	29-04-2025	8.370.000 kr.	62.932 kr./m²
Aldershvilevej 92 2880 Bagsværd	154 m²	682 m	25-06-2025	8.725.000 kr.	56.656 kr./m²
Aldershvilevej 53 2880 Bagsværd	130 m²	334 m	24-05-2025	8.395.000 kr.	64.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu