Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4593 Eskebjerg

Birgersvej 11, Kaldred

Fritidshus · 134 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 134 m², grund på 1.381 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1991. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1381 m²
Indbygget carport
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
830.000 kr.
Offentlig grundværdi
161.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 106 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.128 kr/m² × 134 m².1.759.152 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk134 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.212.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,88 pct. siden aug. 2024
189k678k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20241.495.000 kr.I dag · vores estimat1.212.690 kr.Markedet · 1992224.584 kr.Markedet · 1993320.394 kr.Markedet · 1994274.432 kr.Markedet · 1995188.538 kr.Markedet · 1996426.388 kr.Markedet · 1997516.838 kr.Markedet · 1998602.196 kr.Markedet · 1999408.432 kr.Markedet · 2000268.536 kr.Markedet · 2001636.500 kr.Markedet · 2002866.712 kr.Markedet · 2003697.202 kr.Markedet · 2004974.582 kr.Markedet · 2005456.806 kr.Markedet · 20061.455.508 kr.Markedet · 20071.573.964 kr.Markedet · 2008648.560 kr.Markedet · 20092.023.802 kr.Markedet · 20101.316.014 kr.Markedet · 20111.322.848 kr.Markedet · 2012619.884 kr.Markedet · 2013804.000 kr.Markedet · 2014597.238 kr.Markedet · 2015692.646 kr.Markedet · 2016940.412 kr.Markedet · 20171.383.684 kr.Markedet · 2018796.228 kr.Markedet · 2019715.962 kr.Markedet · 2020946.442 kr.Markedet · 20211.431.790 kr.Markedet · 20221.495.976 kr.Markedet · 20231.816.906 kr.Markedet · 20241.488.874 kr.Markedet · 20251.644.046 kr.Markedet · 20261.699.254 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.212.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Berthasvej 12, Kaldred
4593 Eskebjerg		116 m²128 m12-10-2025750.000 kr.6.466 kr./m²
Birkestien 7, Kaldred
4593 Eskebjerg		135 m²1,3 km01-04-20251.095.000 kr.8.111 kr./m²
Karinsvej 8, Kaldred
4593 Eskebjerg		108 m²87 m14-04-2024600.000 kr.5.556 kr./m²
Hasselvej 1, Kaldred
4593 Eskebjerg		128 m²1,4 km29-07-2025950.000 kr.7.422 kr./m²
Berthasvej 9, Kaldred
4593 Eskebjerg		103 m²91 m12-12-2023980.000 kr.9.515 kr./m²
Gormsvej 6, Kaldred
4593 Eskebjerg		110 m²510 m10-08-2025975.000 kr.8.864 kr./m²
Gormsvej 12, Kaldred
4593 Eskebjerg		102 m²453 m08-10-20241.150.000 kr.11.275 kr./m²
Pilemosevej 18, Kaldred
4593 Eskebjerg		112 m²1,4 km30-10-20242.100.000 kr.18.750 kr./m²
Bøgestien 4, Kaldred
4593 Eskebjerg		111 m²1,3 km30-07-2024965.000 kr.8.694 kr./m²
Bjørnsvej 3, Kaldred
4593 Eskebjerg		93 m²416 m23-07-20241.900.000 kr.20.430 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden