Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6091 Bjert

Binderupvej 8

Villa · 128 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.050 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Kolding Kommune (6091). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
1050 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.613.000 kr.
Offentlig grundværdi
690.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6091 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.269 kr/m².1.766.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBinderupvej gns: 12.713 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6091-snit 15.754 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.677.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,98 pct. siden maj 2022
159k1,0M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20221.950.000 kr.I dag · vores estimat1.677.353 kr.Markedet · 1992330.368 kr.Markedet · 1993578.048 kr.Markedet · 1994590.080 kr.Markedet · 1995573.824 kr.Markedet · 1996487.680 kr.Markedet · 1997759.296 kr.Markedet · 19981.019.264 kr.Markedet · 19991.010.176 kr.Markedet · 2000807.424 kr.Markedet · 20011.082.624 kr.Markedet · 2002742.784 kr.Markedet · 2003946.816 kr.Markedet · 20041.136.896 kr.Markedet · 20051.162.112 kr.Markedet · 20061.392.256 kr.Markedet · 20071.248.256 kr.Markedet · 20081.480.576 kr.Markedet · 20091.949.952 kr.Markedet · 2010986.880 kr.Markedet · 20111.334.144 kr.Markedet · 2012682.112 kr.Markedet · 2013637.568 kr.Markedet · 20141.030.528 kr.Markedet · 20151.584.000 kr.Markedet · 2016656.640 kr.Markedet · 20171.632.256 kr.Markedet · 20181.461.888 kr.Markedet · 20191.777.792 kr.Markedet · 20201.112.832 kr.Markedet · 20211.842.944 kr.Markedet · 20222.009.344 kr.Markedet · 20231.554.560 kr.Markedet · 20241.996.416 kr.Markedet · 20251.719.296 kr.Markedet · 20262.158.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6091 (villa)

Markedsudvikling i 6091 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.677.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2014jan.Ejerskifte
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Binderupvej 14
6091 Bjert		157 m²143 m27-05-20241.600.000 kr.10.191 kr./m²
Mariavej 10
6091 Bjert		136 m²75 m06-11-20241.205.000 kr.8.860 kr./m²
Klokkehøj 11
6091 Bjert		133 m²467 m23-03-20242.050.000 kr.15.414 kr./m²
Sønderbyvej 43, Agtrup
6091 Bjert		128 m²793 m07-07-20251.750.000 kr.13.672 kr./m²
Hasselvænget 5
6091 Bjert		125 m²617 m01-03-20251.800.000 kr.14.400 kr./m²
Vesterløkke 30
6091 Bjert		137 m²281 m09-06-20242.295.000 kr.16.752 kr./m²
Engdraget 12, Agtrup
6091 Bjert		125 m²861 m26-03-20251.895.000 kr.15.160 kr./m²
Bjert Vestervang 19
6091 Bjert		138 m²429 m25-01-20241.645.000 kr.11.920 kr./m²
Åvænget 4
6091 Bjert		119 m²509 m06-08-20251.550.000 kr.13.025 kr./m²
Skartvedvej 9
6091 Bjert		141 m²468 m10-03-20241.875.000 kr.13.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6091

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden