Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6560 Sommersted

Billundvej 35, Kestrup

Landejendom · 287 m² · bygget 1979

Om boligen

Landejendom på 287 m², grund på 109.796 m², 9 værelser, opført i 1979. Beliggende i Haderslev Kommune (6560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
287 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
109796 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Andet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
34.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
11.096.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.670 kr/m².9.001.362 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk287 m² vs. 214 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)109796 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.971.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1141,58 pct. siden dec. 2007
187k12,5M24,9M37,3M49,6M19941997200420072011201520182021202416. dec. 2007561.520 kr.I dag · vores estimat6.971.716 kr.Markedet · 19941.985.179 kr.Markedet · 1995794.990 kr.Markedet · 1996187.124 kr.Markedet · 19975.105.156 kr.Markedet · 20001.341.151 kr.Markedet · 20011.557.549 kr.Markedet · 20044.813.851 kr.Markedet · 20058.506.967 kr.Markedet · 200610.764.222 kr.Markedet · 20071.828.190 kr.Markedet · 20084.408.607 kr.Markedet · 20093.334.366 kr.Markedet · 20112.806.860 kr.Markedet · 20131.040.949 kr.Markedet · 2014889.987 kr.Markedet · 20152.842.448 kr.Markedet · 20162.071.853 kr.Markedet · 20173.360.483 kr.Markedet · 201815.518.951 kr.Markedet · 201912.860.183 kr.Markedet · 20203.908.940 kr.Markedet · 20212.838.430 kr.Markedet · 20225.266.737 kr.Markedet · 20233.974.950 kr.Markedet · 202426.729.171 kr.Markedet · 20253.500.539 kr.Markedet · 20262.623.754 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6560 (landejendom)

Markedsudvikling i 6560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 287 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2007 · Alm. Salg
561.520 kr.
I dag · vores estimat
6.971.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007dec.Solgt, alm. frit salg561.520 kr.
  • 1979Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tovskovvej 30, Mølby
6560 Sommersted		244 m²3,5 km13-02-20262.100.000 kr.8.607 kr./m²
Slevadvej 3, Oksenvad
6560 Sommersted		310 m²4,5 km31-12-202410.370.000 kr.33.452 kr./m²
Syvagervej 1, Revsø
6560 Sommersted		227 m²5,0 km27-01-20252.700.000 kr.11.894 kr./m²
Fuglsangs Alle 5
6560 Sommersted		250 m²6,5 km04-09-202616.225.000 kr.64.900 kr./m²
Sommerstedvej 26, Revsø
6560 Sommersted		180 m²4,9 km25-03-20252.250.000 kr.12.500 kr./m²
Sillerupvej 3
6560 Sommersted		155 m²4,3 km16-03-20261.500.000 kr.9.677 kr./m²
Lertevej 10, Lerte
6560 Sommersted		180 m²5,2 km06-10-20255.055.622 kr.28.087 kr./m²
Spidsvej 4, Ørsted
6560 Sommersted		219 m²7,4 km11-09-202520.770.000 kr.94.840 kr./m²
Stursbølvej 6, Stursbøl
6560 Sommersted		177 m²6,3 km08-12-202427.048.000 kr.152.814 kr./m²
Vestervej 1, Ørsted
6560 Sommersted		201 m²6,9 km15-10-20261.995.000 kr.9.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden