Billensteinsvej 21

Villa · 181 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 730 m², 7 værelser, opført i 1997. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 730 m²
Indbygget garage: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.230.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.365 kr/m².5.122.155 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBillensteinsvej gns: 29.928 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.608 kr/m²+16,90 pct.
3Vores vurdering5.720.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,25 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 5.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.720.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg5.650.000 kr.
1997Bygget
1995dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Billensteinsvej 23 7120 Vejle Øst	180 m²	72 m	14-03-2024	6.081.555 kr.	33.786 kr./m²
Billensteinsvej 9 7120 Vejle Øst	257 m²	135 m	07-07-2026	6.700.000 kr.	26.070 kr./m²
Højsletten 1 7120 Vejle Øst	181 m²	430 m	30-07-2026	3.295.000 kr.	18.204 kr./m²
Langagervej 6 7120 Vejle Øst	175 m²	169 m	03-08-2025	5.050.000 kr.	28.857 kr./m²
Kystager 10 7120 Vejle Øst	182 m²	407 m	10-12-2023	4.700.000 kr.	25.824 kr./m²
Selsbjergvej 26B 7120 Vejle Øst	186 m²	367 m	19-09-2025	7.250.000 kr.	38.978 kr./m²
Klokkeager 14 7120 Vejle Øst	179 m²	524 m	14-04-2025	3.700.000 kr.	20.670 kr./m²
Beckersvej 1 7120 Vejle Øst	169 m²	186 m	30-07-2025	6.350.000 kr.	37.574 kr./m²
Klokkeager 1 7120 Vejle Øst	188 m²	439 m	15-11-2023	3.800.000 kr.	20.213 kr./m²
Hirseager 22 7120 Vejle Øst	183 m²	664 m	26-06-2026	4.295.000 kr.	23.470 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu