Bilbergsvej 4, Bjerregaard

Villa · 165 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 681 m², 10 værelser, opført i 1927, renoveret i 1996. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Erhvervsareal: 115 m²
Grundareal: 681 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 744.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.925 kr/m².2.348.600 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.676.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,85 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (villa)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.676.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, familiehandel1.900.000 kr.
2010dec.Ejerskifte
1996Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jeppesvej 3, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	180 m²	393 m	12-12-2024	2.050.000 kr.	11.389 kr./m²
Sønder Klitvej 191, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	277 m²	1,6 km	08-06-2026	2.595.000 kr.	9.368 kr./m²
Karen Brands Vej 81 6960 Hvide Sande	150 m²	11,4 km	25-09-2024	1.125.000 kr.	7.500 kr./m²
Ringen 11 6960 Hvide Sande	159 m²	12,7 km	27-07-2025	1.825.000 kr.	11.478 kr./m²
Tværvej 4 6960 Hvide Sande	170 m²	12,9 km	29-09-2025	1.700.000 kr.	10.000 kr./m²
Østergade 21 6960 Hvide Sande	169 m²	13,1 km	30-06-2026	4.498.000 kr.	26.615 kr./m²
Østergade 21 6960 Hvide Sande	169 m²	13,1 km	12-05-2026	4.498.000 kr.	26.615 kr./m²
Karen Brands Vej 150 6960 Hvide Sande	130 m²	11,8 km	19-07-2026	1.800.000 kr.	13.846 kr./m²
Østergade 24 6960 Hvide Sande	152 m²	13,0 km	03-07-2024	2.220.000 kr.	14.605 kr./m²
Baunevej 8 6960 Hvide Sande	150 m²	13,0 km	27-08-2024	1.175.000 kr.	7.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu