Bilbergsvej 23

Fritidshus · 120 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 2.009 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 2009 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.779 kr/m².2.290.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBilbergsvej gns: 22.701 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 6960-snit 26.618 kr/m²-14,70 pct.
3Boligareal større end typisk120 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2009 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.672.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+198,59 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.672.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2020aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022895.000 kr.
2018mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1990dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bilbergsvej 25, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	106 m²	60 m	27-08-2026	2.450.000 kr.	23.113 kr./m²
Bilbergsvej 11, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	104 m²	70 m	10-12-2025	2.610.000 kr.	25.096 kr./m²
Bilbergsvej 38, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	97 m²	469 m	14-10-2024	1.700.000 kr.	17.526 kr./m²
Bilbergsvej 46, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	95 m²	352 m	21-08-2026	2.648.000 kr.	27.874 kr./m²
Bilbergsvej 31, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	149 m²	113 m	27-04-2026	3.398.000 kr.	22.805 kr./m²
Bilbergsvej 19, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	87 m²	63 m	03-10-2024	1.975.000 kr.	22.701 kr./m²
Bilbergsvej 42, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	85 m²	371 m	16-11-2025	2.050.000 kr.	24.118 kr./m²
Bilbergsvej 55, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	66 m²	246 m	04-02-2025	1.875.000 kr.	28.409 kr./m²
Bilbergsvej 24, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	68 m²	585 m	02-04-2025	1.750.000 kr.	25.735 kr./m²
Bjerregårdsvej 97B, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	120 m²	1,4 km	18-03-2024	2.450.000 kr.	20.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu