Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7570 Vemb

Bigårdsvej 8

Villa · 128 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 912 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Holstebro Kommune (7570).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
912 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
640.000 kr.
Offentlig grundværdi
122.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7570 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.186 kr/m².838.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBigårdsvej gns: 5.862 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7570-snit 6.277 kr/m²-6,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering688.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,99 pct. siden okt. 2025
230k554k879k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202415. okt. 2025415.000 kr.I dag · vores estimat688.859 kr.Markedet · 1992423.040 kr.Markedet · 1993381.312 kr.Markedet · 1994383.232 kr.Markedet · 1995517.248 kr.Markedet · 1996417.536 kr.Markedet · 1997289.152 kr.Markedet · 1998720.000 kr.Markedet · 1999513.280 kr.Markedet · 2000957.824 kr.Markedet · 2001679.552 kr.Markedet · 2002666.368 kr.Markedet · 2003771.456 kr.Markedet · 2004497.792 kr.Markedet · 2005506.624 kr.Markedet · 2006362.496 kr.Markedet · 20071.036.160 kr.Markedet · 2008737.152 kr.Markedet · 2009781.440 kr.Markedet · 2010704.640 kr.Markedet · 2011724.096 kr.Markedet · 2012640.000 kr.Markedet · 2013564.736 kr.Markedet · 2014229.632 kr.Markedet · 2015641.792 kr.Markedet · 2016341.376 kr.Markedet · 2017875.648 kr.Markedet · 2018424.064 kr.Markedet · 2019647.808 kr.Markedet · 2020858.496 kr.Markedet · 20211.032.960 kr.Markedet · 20221.002.880 kr.Markedet · 2023685.696 kr.Markedet · 2024676.224 kr.Markedet · 2025679.040 kr.Markedet · 2026670.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7570 (villa)

Markedsudvikling i 7570 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2025 · Alm. Salg
415.000 kr.
I dag · vores estimat
688.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, andet415.000 kr.
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1983sep.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bigårdsvej 27
7570 Vemb		124 m²94 m18-08-2024975.000 kr.7.863 kr./m²
Bigårdsvej 5
7570 Vemb		133 m²111 m30-03-2026575.000 kr.4.323 kr./m²
Bigårdsvej 19A
7570 Vemb		122 m²113 m05-06-2025467.000 kr.3.828 kr./m²
Bigårdsvej 19
7570 Vemb		114 m²134 m10-03-2024650.000 kr.5.702 kr./m²
Bigårdsvej 51
7570 Vemb		144 m²156 m19-11-2025745.000 kr.5.174 kr./m²
Bigårdsvej 12
7570 Vemb		148 m²69 m14-05-2025800.000 kr.5.405 kr./m²
Bigårdsvej 45
7570 Vemb		153 m²135 m01-06-20251.295.000 kr.8.464 kr./m²
Bigårdsvej 31
7570 Vemb		155 m²154 m10-03-20261.300.000 kr.8.387 kr./m²
Enghavevej 1
7570 Vemb		129 m²599 m12-08-2025595.000 kr.4.612 kr./m²
Humlevænget 24
7570 Vemb		121 m²322 m07-08-2025980.000 kr.8.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7570

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden