Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7570 Vemb

Bigårdsvej 45

Villa · 153 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 942 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 2013. Beliggende i Holstebro Kommune (7570). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
942 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
975.000 kr.
Offentlig grundværdi
198.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7570 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.527 kr/m².921.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBigårdsvej gns: 5.862 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7570-snit 6.277 kr/m²-6,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering974.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,74 pct. siden aug. 2025
274k663k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20251.295.000 kr.I dag · vores estimat974.565 kr.Markedet · 1992505.665 kr.Markedet · 1993455.787 kr.Markedet · 1994458.082 kr.Markedet · 1995618.273 kr.Markedet · 1996499.086 kr.Markedet · 1997345.627 kr.Markedet · 1998860.625 kr.Markedet · 1999613.530 kr.Markedet · 20001.144.899 kr.Markedet · 2001812.277 kr.Markedet · 2002796.518 kr.Markedet · 2003922.131 kr.Markedet · 2004595.017 kr.Markedet · 2005605.574 kr.Markedet · 2006433.296 kr.Markedet · 20071.238.535 kr.Markedet · 2008881.127 kr.Markedet · 2009934.065 kr.Markedet · 2010842.265 kr.Markedet · 2011865.521 kr.Markedet · 2012765.000 kr.Markedet · 2013675.036 kr.Markedet · 2014274.482 kr.Markedet · 2015767.142 kr.Markedet · 2016408.051 kr.Markedet · 20171.046.673 kr.Markedet · 2018506.889 kr.Markedet · 2019774.333 kr.Markedet · 20201.026.171 kr.Markedet · 20211.234.710 kr.Markedet · 20221.198.755 kr.Markedet · 2023819.621 kr.Markedet · 2024808.299 kr.Markedet · 2025811.665 kr.Markedet · 2026801.108 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7570 (villa)

Markedsudvikling i 7570 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2025 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
974.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 2013Ombygning
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bigårdsvej 31
7570 Vemb		155 m²77 m10-03-20261.300.000 kr.8.387 kr./m²
Bigårdsvej 12
7570 Vemb		148 m²90 m14-05-2025800.000 kr.5.405 kr./m²
Bigårdsvej 51
7570 Vemb		144 m²31 m19-11-2025745.000 kr.5.174 kr./m²
Bigårdsvej 5
7570 Vemb		133 m²182 m30-03-2026575.000 kr.4.323 kr./m²
Bigårdsvej 27
7570 Vemb		124 m²72 m18-08-2024975.000 kr.7.863 kr./m²
Bigårdsvej 19A
7570 Vemb		122 m²113 m05-06-2025467.000 kr.3.828 kr./m²
Bigårdsvej 19
7570 Vemb		114 m²109 m10-03-2024650.000 kr.5.702 kr./m²
Hasselvej 16
7570 Vemb		146 m²258 m10-07-20241.100.000 kr.7.534 kr./m²
Hyldevej 9
7570 Vemb		162 m²160 m05-01-20261.450.000 kr.8.951 kr./m²
Humlevænget 52
7570 Vemb		142 m²105 m16-06-20241.150.000 kr.8.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7570

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden