Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Bigårdsvej 4, Ejby

Villa · 236 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 851 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
236 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
851 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.955.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.030.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 51 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 19.231 kr/m² × 236 m².4.538.516 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk236 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.623.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,19 pct. siden jul. 2017
369k1,6M2,7M3,9M5,1M1992199620002004200820122016202020242. jul. 20172.000.000 kr.I dag · vores estimat3.623.869 kr.Markedet · 1992671.656 kr.Markedet · 19931.098.108 kr.Markedet · 19941.679.376 kr.Markedet · 19951.273.928 kr.Markedet · 19961.518.896 kr.Markedet · 19971.584.976 kr.Markedet · 19981.713.360 kr.Markedet · 19991.109.908 kr.Markedet · 2000706.348 kr.Markedet · 20011.217.524 kr.Markedet · 20022.539.596 kr.Markedet · 20032.314.216 kr.Markedet · 20042.551.632 kr.Markedet · 20052.738.780 kr.Markedet · 20063.551.564 kr.Markedet · 20075.108.692 kr.Markedet · 20083.734.228 kr.Markedet · 20093.836.416 kr.Markedet · 20102.505.612 kr.Markedet · 20112.826.100 kr.Markedet · 20122.312.564 kr.Markedet · 20132.066.888 kr.Markedet · 20142.486.024 kr.Markedet · 20152.288.256 kr.Markedet · 20162.795.892 kr.Markedet · 20172.974.072 kr.Markedet · 20183.395.332 kr.Markedet · 20193.047.468 kr.Markedet · 20203.508.376 kr.Markedet · 20213.978.960 kr.Markedet · 20224.186.168 kr.Markedet · 20233.312.260 kr.Markedet · 20243.618.588 kr.Markedet · 20254.449.544 kr.Markedet · 20264.770.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2017 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
3.623.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, familiehandel2.000.000 kr.
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1985feb.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bigårdsvej 6, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		196 m²53 m24-07-20253.245.000 kr.16.556 kr./m²
Bigårdsvej 51, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		196 m²248 m13-05-20252.750.000 kr.14.031 kr./m²
Bigårdsvej 50
4070 Kirke Hyllinge		172 m²248 m10-03-20262.695.000 kr.15.669 kr./m²
Bigårdsvej 57, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		162 m²275 m28-01-20252.450.000 kr.15.123 kr./m²
Bigårdsvej 56, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		161 m²279 m15-04-20252.995.000 kr.18.602 kr./m²
Bigårdsvej 48, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		119 m²205 m26-10-20251.800.000 kr.15.126 kr./m²
Ejby Strandvej 14, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		198 m²319 m24-01-20252.795.000 kr.14.116 kr./m²
Gammel Havnevej 15, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		214 m²892 m08-02-20255.600.000 kr.26.168 kr./m²
Boesvej 6, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		210 m²946 m13-09-20253.410.000 kr.16.238 kr./m²
Anders Rasmussensvej 12, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		198 m²574 m20-08-20242.750.000 kr.13.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden