Biersted Mosevej 36, Biersted

Villa · 356 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 356 m², grund på 147.093 m², 10 værelser, opført i 1990. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 356 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 147093 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 12.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.918.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i BierstedMedian pris/m² for villa i Biersted (9440, sidste 24 mdr.): 9.187 kr/m² × 356 m².3.270.572 kr.
2Boligareal større end typisk356 m² vs. 230 m² for sammenlignelige handler (+55%). Justering på basis-pris: -8.2%-8,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)147093 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.544.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+39,42 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 356 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2020 · Alm. Salg: 14.746.311 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.544.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
2021jun.Ejerandel overdraget
2020jan.Ejerskifte14.746.311 kr.
1991majEjerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elbækvej 31, Biersted 9440 Aabybro	264 m²	1,1 km	30-04-2024	3.595.000 kr.	13.617 kr./m²
Michelsensvej 7, Biersted 9440 Aabybro	219 m²	988 m	19-03-2024	1.470.000 kr.	6.712 kr./m²
Haldagervej 33, Biersted 9440 Aabybro	212 m²	1,2 km	14-04-2024	1.695.000 kr.	7.995 kr./m²
Torngårdsvej 46 9440 Aabybro	296 m²	3,1 km	30-06-2026	2.707.500 kr.	9.147 kr./m²
Torngårdsvej 46 9440 Aabybro	296 m²	3,1 km	27-05-2026	2.707.500 kr.	9.147 kr./m²
Smedevej 12A, Biersted 9440 Aabybro	209 m²	1,2 km	10-07-2026	1.920.000 kr.	9.187 kr./m²
Elbækvej 48, Biersted 9440 Aabybro	200 m²	1,0 km	13-12-2023	2.348.000 kr.	11.740 kr./m²
Svendbjerggårdsvej 70, Biersted 9440 Aabybro	228 m²	2,0 km	01-04-2026	30.675.000 kr.	134.539 kr./m²
Smedevej 24, Biersted 9440 Aabybro	191 m²	1,3 km	05-06-2024	1.995.000 kr.	10.445 kr./m²
Granlien 5, Biersted 9440 Aabybro	184 m²	1,2 km	23-10-2024	1.600.000 kr.	8.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu