Bevtoftvej 19, Tirslund, 6541 Bevtoft — Villa · 114 m² · bygget 1956 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.470 m², 5 værelser, opført i 1956. Beliggende i Tønder Kommune (6541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1470 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 357.000 kr.
Offentlig grundværdi: 89.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.850 kr/m².572.090 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering629.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Ejerandel overdraget
2006okt.Ejerskifte
1997apr.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjartbro Byvej 24, Hjartbro 6541 Bevtoft	102 m²	2,6 km	15-06-2025	445.000 kr.	4.363 kr./m²
Buen 12 6541 Bevtoft	110 m²	4,0 km	29-07-2025	305.000 kr.	2.773 kr./m²
Buen 21 6541 Bevtoft	117 m²	4,1 km	25-03-2026	420.000 kr.	3.590 kr./m²
Neder Jerstalvej 12 6541 Bevtoft	115 m²	4,7 km	18-05-2024	695.000 kr.	6.043 kr./m²
Birkevænget 41 6541 Bevtoft	117 m²	4,6 km	08-10-2024	700.000 kr.	5.983 kr./m²
Hjartbrovej 11 6541 Bevtoft	108 m²	4,6 km	28-10-2025	595.000 kr.	5.509 kr./m²
Krügersvej 50 6541 Bevtoft	134 m²	4,1 km	18-09-2025	671.900 kr.	5.014 kr./m²
Bøgevænget 8 6541 Bevtoft	97 m²	4,5 km	20-11-2023	549.000 kr.	5.660 kr./m²
Tjørnevænget 31 6541 Bevtoft	134 m²	4,4 km	31-08-2025	495.000 kr.	3.694 kr./m²
Rosenvænget 19 6541 Bevtoft	144 m²	3,9 km	08-02-2026	845.000 kr.	5.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6541

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu