Bethaniavej 10, Holsted St

Landejendom · 165 m² · bygget 1850

Om boligen

Landejendom på 165 m², grund på 78.758 m², 4 værelser, opført i 1850, renoveret i 1981. Beliggende i Vejen Kommune (6670). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 78758 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 370.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 6670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.441 kr/m².3.061.857 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)78758 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.839.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,33 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6670 (landejendom)

Markedsudvikling i 6670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.839.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1990jun.Ejerskifte
1981Ombygning
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strebelvej 5, Tirslund 6670 Holsted	159 m²	1,9 km	08-01-2025	1.500.000 kr.	9.434 kr./m²
Hejrskovvej 16, Særmarken 6670 Holsted	203 m²	1,2 km	11-02-2025	1.526.720 kr.	7.521 kr./m²
Esbjergvej 132, V Holsted 6670 Holsted	140 m²	4,8 km	01-04-2025	2.730.000 kr.	19.500 kr./m²
Kaptajnsvej 1, Nr Holsted 6670 Holsted	150 m²	5,8 km	01-04-2025	2.730.000 kr.	18.200 kr./m²
Skræntegårdsvej 2, Ø Holsted 6670 Holsted	256 m²	2,6 km	13-04-2025	1.985.000 kr.	7.754 kr./m²
Sønder Terplingvej 2, Terpling 6670 Holsted	112 m²	6,1 km	01-04-2025	7.435.000 kr.	66.384 kr./m²
Ribevej 8, Lykkeskær 6670 Holsted	318 m²	1,4 km	21-09-2025	2.400.000 kr.	7.547 kr./m²
Grindstedvej 20, Lintrup 6670 Holsted	218 m²	9,1 km	21-04-2024	4.750.000 kr.	21.789 kr./m²
Esbjergvej 134, V Holsted 6670 Holsted	319 m²	4,5 km	10-03-2024	2.500.000 kr.	7.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu