Bethaniavej 1, Holsted St, 6670 Holsted — Rækkehus · 77 m² · bygget 1929 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 77 m², grund på 441 m², 3 værelser, opført i 1929, renoveret i 1950. Beliggende i Vejen Kommune (6670). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 1950
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 441 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 330.000 kr.
Offentlig grundværdi: 88.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i Holsted StMedian pris/m² for rækkehus i Holsted St (6670, sidste 24 mdr.): 8.286 kr/m² × 77 m².638.022 kr.
2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering514.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,56 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6670 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2022 · Alm. Salg: 225.000 kr.
I dag · vores estimat: 514.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg225.000 kr.
2002nov.Ejerskifte
1950Ombygning
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngparken 46I, Holsted St 6670 Holsted	82 m²	86 m	10-04-2024	798.000 kr.	9.732 kr./m²
Østre Alle 4, Holsted St 6670 Holsted	70 m²	405 m	14-10-2025	750.000 kr.	10.714 kr./m²
Anemonevej 13, Holsted St 6670 Holsted	67 m²	793 m	20-11-2025	545.000 kr.	8.134 kr./m²
Anemonevej 7, Holsted St 6670 Holsted	67 m²	810 m	17-10-2024	300.000 kr.	4.478 kr./m²
Anemonevej 2, Holsted St 6670 Holsted	65 m²	793 m	27-12-2024	413.300 kr.	6.358 kr./m²
Hejrskovvej 2A, Holsted St 6670 Holsted	96 m²	111 m	28-08-2025	810.000 kr.	8.438 kr./m²
Syrenvej 1, Holsted St 6670 Holsted	63 m²	778 m	02-06-2025	550.000 kr.	8.730 kr./m²
Fredensgade 24D, Holsted St 6670 Holsted	98 m²	313 m	10-10-2023	665.000 kr.	6.786 kr./m²
Søndergade 40 6670 Holsted	72 m²	3,0 km	20-03-2025	345.000 kr.	4.792 kr./m²
Syrenvej 16, Holsted St 6670 Holsted	49 m²	736 m	10-10-2023	230.000 kr.	4.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu