Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Bethaniagade 31

Rækkehus · 105 m² · bygget 1917

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 161 m², 4 værelser, opført i 1917, renoveret i 1989. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
161 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.611.000 kr.
Offentlig grundværdi
640.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.153 kr/m².1.701.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.484.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,19 pct. siden nov. 2017
168k689k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20171.675.000 kr.2. dec. 20181.730.000 kr.I dag · vores estimat1.484.479 kr.Markedet · 1992316.050 kr.Markedet · 1993681.030 kr.Markedet · 1994657.405 kr.Markedet · 1995764.295 kr.Markedet · 1996635.040 kr.Markedet · 1997800.310 kr.Markedet · 1998862.050 kr.Markedet · 1999623.805 kr.Markedet · 2000792.435 kr.Markedet · 2001764.400 kr.Markedet · 2002786.765 kr.Markedet · 2003804.195 kr.Markedet · 2004900.795 kr.Markedet · 20051.061.760 kr.Markedet · 20061.492.470 kr.Markedet · 20071.336.860 kr.Markedet · 20081.486.695 kr.Markedet · 20091.519.770 kr.Markedet · 20101.599.045 kr.Markedet · 20111.389.675 kr.Markedet · 20121.277.535 kr.Markedet · 20131.291.605 kr.Markedet · 20141.069.425 kr.Markedet · 20151.363.005 kr.Markedet · 20161.411.515 kr.Markedet · 20171.559.985 kr.Markedet · 20181.429.575 kr.Markedet · 20191.968.750 kr.Markedet · 20202.057.790 kr.Markedet · 20211.887.165 kr.Markedet · 20222.034.900 kr.Markedet · 20231.815.135 kr.Markedet · 20241.585.920 kr.Markedet · 20251.456.980 kr.Markedet · 20261.551.165 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
2. dec. 2018 · Alm. Salg
1.730.000 kr.
I dag · vores estimat
1.484.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg1.730.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte1.675.000 kr.
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Landts Gård 27
7400 Herning		104 m²174 m16-01-20241.500.000 kr.14.423 kr./m²
Trøstrupsgade 24
7400 Herning		104 m²521 m22-05-20251.900.000 kr.18.269 kr./m²
Nørgaards Alle 24
7400 Herning		110 m²219 m03-02-20251.950.000 kr.17.727 kr./m²
Trøstrupsgade 28
7400 Herning		104 m²530 m10-04-20252.195.000 kr.21.106 kr./m²
Trøstrupsgade 16
7400 Herning		104 m²572 m13-12-20231.495.000 kr.14.375 kr./m²
Ny Møllevej 57
7400 Herning		100 m²426 m18-03-20261.950.000 kr.19.500 kr./m²
Odinsgade 57
7400 Herning		112 m²421 m19-06-20241.580.000 kr.14.107 kr./m²
Enebærvej 28
7400 Herning		105 m²1,1 km07-02-20251.480.000 kr.14.095 kr./m²
Fuglsangsvej 12
7400 Herning		106 m²1,0 km12-07-20241.225.000 kr.11.557 kr./m²
Gl. Ringkøbingvej 12C, st. tv
7400 Herning		106 m²1,3 km10-07-20261.735.000 kr.16.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden