Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Bernstorffsvej 70

Villa · 183 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 564 m², 6 værelser, opført i 1918. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1918
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
564 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.480 kr/m².13.817.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBernstorffsvej gns: 57.814 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.937 kr/m²-32,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.595.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+193,21 pct. siden sep. 2007
938k5,0M9,0M13,0M17,0M19921996200020042008201220162020202420. sep. 20073.613.500 kr.I dag · vores estimat10.595.055 kr.Markedet · 19921.295.823 kr.Markedet · 19931.598.322 kr.Markedet · 19941.411.845 kr.Markedet · 19951.651.941 kr.Markedet · 19961.729.167 kr.Markedet · 19972.039.169 kr.Markedet · 19982.124.996 kr.Markedet · 19992.764.764 kr.Markedet · 20002.937.699 kr.Markedet · 20013.487.248 kr.Markedet · 20023.160.959 kr.Markedet · 20033.741.984 kr.Markedet · 20043.778.035 kr.Markedet · 20054.392.000 kr.Markedet · 20064.702.734 kr.Markedet · 20077.127.301 kr.Markedet · 20087.324.392 kr.Markedet · 20096.301.971 kr.Markedet · 20105.916.390 kr.Markedet · 20116.065.169 kr.Markedet · 20126.552.681 kr.Markedet · 20136.302.337 kr.Markedet · 20146.643.632 kr.Markedet · 20156.946.131 kr.Markedet · 20167.257.597 kr.Markedet · 20177.585.350 kr.Markedet · 20187.651.596 kr.Markedet · 20199.020.070 kr.Markedet · 202010.435.209 kr.Markedet · 202110.961.883 kr.Markedet · 202214.734.062 kr.Markedet · 202311.627.454 kr.Markedet · 202411.673.570 kr.Markedet · 202512.531.474 kr.Markedet · 202614.985.321 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 2007 · Alm. Salg
3.613.500 kr.
I dag · vores estimat
10.595.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Solgt, familiehandel3.613.500 kr.
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bernstorffsvej 4
2900 Hellerup		189 m²970 m09-09-20249.252.000 kr.48.952 kr./m²
Bernstorffsvej 93C
2900 Hellerup		171 m²881 m23-01-20249.500.000 kr.55.556 kr./m²
Bernstorffsvej 85
2900 Hellerup		153 m²629 m04-12-202410.275.000 kr.67.157 kr./m²
Bernstorffsvej 93
2900 Hellerup		256 m²818 m20-10-202514.995.000 kr.58.574 kr./m²
Kildegårdsvej 1
2900 Hellerup		184 m²260 m21-07-202514.425.000 kr.78.397 kr./m²
Gjørlingsvej 13A
2900 Hellerup		188 m²141 m20-10-202522.125.000 kr.117.686 kr./m²
Niels Andersens Vej 35
2900 Hellerup		181 m²275 m20-06-202411.800.000 kr.65.193 kr./m²
Svejgårdsvej 31A
2900 Hellerup		190 m²95 m26-06-202619.600.000 kr.103.158 kr./m²
C V E Knuths Vej 11
2900 Hellerup		174 m²88 m05-10-202512.500.000 kr.71.839 kr./m²
Svejagervej 13
2900 Hellerup		175 m²268 m30-11-202413.700.000 kr.78.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden