Beritvej 3

Villa · 193 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 826 m², 8 værelser, opført i 2006, renoveret i 2019. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2006
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 826 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.614 kr/m².2.993.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBeritvej gns: 18.883 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9280-snit 12.244 kr/m²+54,20 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 2006 (20 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019+11,20 pct.
4Vores vurdering3.357.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,58 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2009 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.357.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2009jul.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
2006Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Beritvej 4 9280 Storvorde	188 m²	32 m	18-03-2025	3.550.000 kr.	18.883 kr./m²
Beritvej 1 9280 Storvorde	136 m²	27 m	14-09-2025	3.195.000 kr.	23.493 kr./m²
Justavej 6 9280 Storvorde	198 m²	317 m	07-04-2024	1.900.000 kr.	9.596 kr./m²
Annavej 12 9280 Storvorde	183 m²	243 m	22-04-2024	5.300.000 kr.	28.962 kr./m²
Astavej 12 9280 Storvorde	178 m²	151 m	11-06-2026	2.865.000 kr.	16.096 kr./m²
Stationsvej 4 9280 Storvorde	190 m²	755 m	19-03-2025	1.600.000 kr.	8.421 kr./m²
Engvej 3 9280 Storvorde	191 m²	797 m	16-05-2026	2.450.000 kr.	12.827 kr./m²
Hassinghøj 19 9280 Storvorde	190 m²	814 m	06-12-2025	3.698.000 kr.	19.463 kr./m²
Skrænten 8 9280 Storvorde	185 m²	841 m	18-12-2024	3.200.000 kr.	17.297 kr./m²
Engtoften 24 9280 Storvorde	196 m²	1,1 km	09-08-2026	2.175.000 kr.	11.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu