Beritvej 13

Villa · 170 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.393 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 1393 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.223.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.276.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.082 kr/m².3.018.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBeritvej gns: 18.883 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9280-snit 12.244 kr/m²+54,20 pct.
3Vores vurdering3.320.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,99 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 3.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.320.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg3.075.000 kr.
2007Bygget
2006majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Beritvej 4 9280 Storvorde	188 m²	137 m	18-03-2025	3.550.000 kr.	18.883 kr./m²
Beritvej 1 9280 Storvorde	136 m²	137 m	14-09-2025	3.195.000 kr.	23.493 kr./m²
Dagmarvej 22 9280 Storvorde	169 m²	342 m	24-06-2025	2.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Astavej 12 9280 Storvorde	178 m²	213 m	11-06-2026	2.865.000 kr.	16.096 kr./m²
Doravej 30 9280 Storvorde	170 m²	592 m	16-09-2024	2.395.000 kr.	14.088 kr./m²
Bettyvej 28 9280 Storvorde	164 m²	384 m	02-05-2025	3.145.000 kr.	19.177 kr./m²
Annavej 12 9280 Storvorde	183 m²	128 m	22-04-2024	5.300.000 kr.	28.962 kr./m²
Almavej 13 9280 Storvorde	155 m²	94 m	28-09-2025	3.500.000 kr.	22.581 kr./m²
Margrethevej 3 9280 Storvorde	162 m²	461 m	23-10-2024	1.735.000 kr.	10.710 kr./m²
Vandværksvej 13 9280 Storvorde	166 m²	658 m	23-02-2024	1.900.000 kr.	11.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu