Bergmannsvej 98F, Thurø, 5700 Svendborg — Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1920 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², grund på 185 m², 2 værelser, opført i 1920, renoveret i 1988. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 360 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 185 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 510.000 kr.
Offentlig grundværdi: 125.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.849 kr/m².1.412.500 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering831.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,12 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. mar. 2007 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 831.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007mar.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
2000jul.Ejerskifte
1988Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllergade 84B, 1. 5700 Svendborg	59 m²	4,1 km	29-09-2025	1.195.000 kr.	20.254 kr./m²
Marievej 15, 1. 5700 Svendborg	52 m²	4,9 km	14-08-2025	1.620.000 kr.	31.154 kr./m²
Trappebæksvej 27A 5700 Svendborg	49 m²	4,5 km	07-01-2026	660.000 kr.	13.469 kr./m²
Sankt Peder Stræde 7 5700 Svendborg	64 m²	3,9 km	28-04-2025	4.450.000 kr.	69.531 kr./m²
Kullinggade 23A 5700 Svendborg	64 m²	3,9 km	21-02-2026	1.450.000 kr.	22.656 kr./m²
Trappebæksvej 27B 5700 Svendborg	60 m²	4,5 km	08-01-2026	910.000 kr.	15.167 kr./m²
Grubbemøllevej 26, 1. 5700 Svendborg	60 m²	4,5 km	17-07-2026	1.165.000 kr.	19.417 kr./m²
Grubbemøllevej 26, 1. 5700 Svendborg	60 m²	4,5 km	12-03-2026	995.000 kr.	16.583 kr./m²
Toldbodvej 1A, 4. th 5700 Svendborg	64 m²	4,0 km	09-06-2025	970.000 kr.	15.156 kr./m²
Enghavevej 39, 2. tv 5700 Svendborg	47 m²	4,7 km	09-01-2024	710.000 kr.	15.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu