Bergmannsvej 79, Thurø

Villa · 168 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.018 m², 7 værelser, opført i 1938, renoveret i 1981. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1018 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.215.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i ThurøMedian pris/m² for villa i Thurø (5700, sidste 24 mdr.): 22.727 kr/m² × 168 m².3.818.136 kr.
2Boligareal større end typisk168 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.287.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,46 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2022 · Alm. Salg: 4.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.287.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg4.295.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
2003sep.Ejerskifte
1986nov.Ejerskifte
1981Ombygning
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bergmannsvej 37, Thurø 5700 Svendborg	144 m²	337 m	15-11-2025	2.625.000 kr.	18.229 kr./m²
Bergmannsvej 91, Thurø 5700 Svendborg	135 m²	138 m	18-02-2024	1.600.000 kr.	11.852 kr./m²
Bergmannsvej 103, Thurø 5700 Svendborg	128 m²	314 m	13-10-2025	2.695.000 kr.	21.055 kr./m²
Bergmannsvej 120, Thurø 5700 Svendborg	215 m²	278 m	25-03-2025	3.600.000 kr.	16.744 kr./m²
Bergmannsvej 96, Thurø 5700 Svendborg	112 m²	61 m	24-11-2025	1.550.000 kr.	13.839 kr./m²
Bergmannsvej 1, Thurø 5700 Svendborg	128 m²	870 m	23-02-2025	2.345.000 kr.	18.320 kr./m²
Bergmannsvej 3, Thurø 5700 Svendborg	128 m²	871 m	04-01-2024	2.200.000 kr.	17.188 kr./m²
Bergmannsvej 41, Thurø 5700 Svendborg	113 m²	297 m	07-09-2025	3.100.000 kr.	27.434 kr./m²
Lillemosen 12, Thurø 5700 Svendborg	167 m²	115 m	12-06-2025	3.225.000 kr.	19.311 kr./m²
Hulvej 6, Thurø 5700 Svendborg	162 m²	78 m	23-03-2025	3.775.000 kr.	23.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu