Bergmannsvej 69, Thurø

Villa · 96 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 386 m², 5 værelser, opført i 1910. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 386 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.262.000 kr.
Offentlig grundværdi: 628.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i ThurøMedian pris/m² for villa i Thurø (5700, sidste 24 mdr.): 22.727 kr/m² × 96 m².2.181.792 kr.
2Boligareal mindre end typisk96 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.541.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,62 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 689.333 kr.
I dag · vores estimat: 1.541.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Ejerskifte689.333 kr.
2008jul.Ejerskifte
1989majEjerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bergmannsvej 96, Thurø 5700 Svendborg	112 m²	138 m	24-11-2025	1.550.000 kr.	13.839 kr./m²
Bergmannsvej 41, Thurø 5700 Svendborg	113 m²	206 m	07-09-2025	3.100.000 kr.	27.434 kr./m²
Bergmannsvej 103, Thurø 5700 Svendborg	128 m²	407 m	13-10-2025	2.695.000 kr.	21.055 kr./m²
Bergmannsvej 1, Thurø 5700 Svendborg	128 m²	777 m	23-02-2025	2.345.000 kr.	18.320 kr./m²
Bergmannsvej 3, Thurø 5700 Svendborg	128 m²	778 m	04-01-2024	2.200.000 kr.	17.188 kr./m²
Bergmannsvej 91, Thurø 5700 Svendborg	135 m²	229 m	18-02-2024	1.600.000 kr.	11.852 kr./m²
Bergmannsvej 37, Thurø 5700 Svendborg	144 m²	246 m	15-11-2025	2.625.000 kr.	18.229 kr./m²
Lillemosen 6, Thurø 5700 Svendborg	97 m²	147 m	18-03-2025	1.325.000 kr.	13.660 kr./m²
Drosselvænget 2, Thurø 5700 Svendborg	100 m²	156 m	03-09-2025	2.200.000 kr.	22.000 kr./m²
Rødbyvej 26, Thurø 5700 Svendborg	98 m²	563 m	04-12-2024	1.800.000 kr.	18.367 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu