Bergmannsvej 40, Thurø

Villa · 104 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 483 m², 4 værelser, opført i 1933. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1933
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 483 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 387.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i ThurøMedian pris/m² for villa i Thurø (5700, sidste 24 mdr.): 22.727 kr/m² × 104 m².2.363.608 kr.
2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.968.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,43 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.968.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bergmannsvej 41, Thurø 5700 Svendborg	113 m²	215 m	07-09-2025	3.100.000 kr.	27.434 kr./m²
Bergmannsvej 96, Thurø 5700 Svendborg	112 m²	552 m	24-11-2025	1.550.000 kr.	13.839 kr./m²
Bergmannsvej 1, Thurø 5700 Svendborg	128 m²	361 m	23-02-2025	2.345.000 kr.	18.320 kr./m²
Bergmannsvej 3, Thurø 5700 Svendborg	128 m²	361 m	04-01-2024	2.200.000 kr.	17.188 kr./m²
Bergmannsvej 103, Thurø 5700 Svendborg	128 m²	824 m	13-10-2025	2.695.000 kr.	21.055 kr./m²
Bergmannsvej 91, Thurø 5700 Svendborg	135 m²	646 m	18-02-2024	1.600.000 kr.	11.852 kr./m²
Bergmannsvej 37, Thurø 5700 Svendborg	144 m²	174 m	15-11-2025	2.625.000 kr.	18.229 kr./m²
Rødbyvej 22, Thurø 5700 Svendborg	104 m²	462 m	06-05-2024	1.595.000 kr.	15.337 kr./m²
Snævringen 4, Thurø 5700 Svendborg	110 m²	224 m	18-04-2024	3.700.000 kr.	33.636 kr./m²
Drosselvænget 2, Thurø 5700 Svendborg	100 m²	545 m	03-09-2025	2.200.000 kr.	22.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu