Bergmannsvej 13, Thurø

Villa · 220 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.802 m², 7 værelser, opført i 1905, renoveret i 1996. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1905
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 1802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 507.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i ThurøMedian pris/m² for villa i Thurø (5700, sidste 24 mdr.): 22.727 kr/m² × 220 m².4.999.940 kr.
2Boligareal større end typisk220 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.5%-6,50 pct.
3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.800.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,34 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2015 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.800.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2000sep.Ejerskifte
1996Ombygning
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bergmannsvej 120, Thurø 5700 Svendborg	215 m²	1,0 km	25-03-2025	3.600.000 kr.	16.744 kr./m²
Bergmannsvej 37, Thurø 5700 Svendborg	144 m²	424 m	15-11-2025	2.625.000 kr.	18.229 kr./m²
Bergmannsvej 3, Thurø 5700 Svendborg	128 m²	111 m	04-01-2024	2.200.000 kr.	17.188 kr./m²
Bergmannsvej 1, Thurø 5700 Svendborg	128 m²	112 m	23-02-2025	2.345.000 kr.	18.320 kr./m²
Bergmannsvej 91, Thurø 5700 Svendborg	135 m²	897 m	18-02-2024	1.600.000 kr.	11.852 kr./m²
Bergmannsvej 41, Thurø 5700 Svendborg	113 m²	465 m	07-09-2025	3.100.000 kr.	27.434 kr./m²
Bergmannsvej 103, Thurø 5700 Svendborg	128 m²	1,1 km	13-10-2025	2.695.000 kr.	21.055 kr./m²
Bergmannsvej 96, Thurø 5700 Svendborg	112 m²	803 m	24-11-2025	1.550.000 kr.	13.839 kr./m²
Rolf Krakes Vej 31, Thurø 5700 Svendborg	221 m²	400 m	24-02-2025	4.210.000 kr.	19.050 kr./m²
Rønnebærvænget 72, Thurø 5700 Svendborg	214 m²	421 m	30-07-2025	3.800.000 kr.	17.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu