Bergmannsvænget 10, Thurø

Villa · 175 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 3.315 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 3315 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.054.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i ThurøMedian pris/m² for villa i Thurø (5700, sidste 24 mdr.): 22.727 kr/m² × 175 m².3.977.225 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3315 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.346.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,90 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 3.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.346.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg3.595.000 kr.
2004feb.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snævringen 12, Thurø 5700 Svendborg	170 m²	133 m	07-07-2024	6.500.000 kr.	38.235 kr./m²
Hejrevænget 1, Thurø 5700 Svendborg	176 m²	490 m	06-07-2026	4.550.000 kr.	25.852 kr./m²
Søndervej 19A, Thurø 5700 Svendborg	176 m²	530 m	09-06-2024	3.595.000 kr.	20.426 kr./m²
Smedestræde 4, Thurø 5700 Svendborg	185 m²	176 m	03-07-2024	4.075.000 kr.	22.027 kr./m²
Rødbyvej 9, Thurø 5700 Svendborg	177 m²	595 m	22-04-2024	2.695.000 kr.	15.226 kr./m²
Solsortvej 15, Thurø 5700 Svendborg	178 m²	559 m	13-03-2025	3.850.000 kr.	21.629 kr./m²
Rolf Krakes Vej 18, Thurø 5700 Svendborg	168 m²	383 m	09-12-2025	2.550.000 kr.	15.179 kr./m²
Ved Majtræet 208, Thurø 5700 Svendborg	186 m²	221 m	02-11-2025	5.625.000 kr.	30.242 kr./m²
Rødbyvej 11, Thurø 5700 Svendborg	178 m²	590 m	25-07-2024	3.125.000 kr.	17.556 kr./m²
Neergaardsmindevej 20, Thurø 5700 Svendborg	169 m²	466 m	01-04-2025	5.800.000 kr.	34.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu