Bergensvej 19

Villa · 141 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.010 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 1010 m²
Indbygget carport: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.246.000 kr.
Offentlig grundværdi: 939.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.379 kr/m².2.572.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBergensvej gns: 18.581 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-29,20 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.533.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,29 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.533.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
1999majEjerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bergensvej 13 8600 Silkeborg	144 m²	79 m	09-04-2024	2.150.000 kr.	14.931 kr./m²
Bergensvej 27 8600 Silkeborg	174 m²	41 m	11-11-2024	4.200.000 kr.	24.138 kr./m²
Gødvad Bakke 43 8600 Silkeborg	142 m²	121 m	20-04-2024	2.100.000 kr.	14.789 kr./m²
Gødvad Bakke 24 8600 Silkeborg	143 m²	242 m	19-05-2025	2.475.000 kr.	17.308 kr./m²
Højstrupvej 7 8600 Silkeborg	143 m²	269 m	05-04-2025	1.975.000 kr.	13.811 kr./m²
Gødvadtoften 1 8600 Silkeborg	140 m²	455 m	13-11-2025	1.950.000 kr.	13.929 kr./m²
Havrevænget 24 8600 Silkeborg	145 m²	357 m	20-08-2026	2.800.000 kr.	19.310 kr./m²
Bavnehøjvej 37 8600 Silkeborg	137 m²	487 m	05-03-2024	2.575.000 kr.	18.796 kr./m²
Havrevænget 4 8600 Silkeborg	150 m²	266 m	07-05-2024	2.350.000 kr.	15.667 kr./m²
Rugvænget 24 8600 Silkeborg	149 m²	325 m	08-09-2025	3.145.000 kr.	21.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu