Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Bentsensvej 8A, Kildekrog

Fritidshus · 168 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 168 m², grund på 1.201 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
1201 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.053.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i KildekrogMedian pris/m² for fritidshus i Kildekrog (3100, sidste 24 mdr.): 60.795 kr/m² × 168 m².10.213.560 kr.
  2. 2Vores vurdering10.476.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+132,80 pct. siden feb. 2017
558k3,0M5,5M8,0M10,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20176.575.000 kr.13. maj 20234.500.000 kr.I dag · vores estimat10.476.178 kr.Markedet · 1992557.592 kr.Markedet · 1993979.104 kr.Markedet · 1994824.040 kr.Markedet · 1995899.976 kr.Markedet · 19961.387.680 kr.Markedet · 19971.285.536 kr.Markedet · 19981.188.096 kr.Markedet · 19991.633.296 kr.Markedet · 20001.688.400 kr.Markedet · 20012.176.944 kr.Markedet · 20022.052.120 kr.Markedet · 20032.635.416 kr.Markedet · 20043.537.408 kr.Markedet · 20053.318.840 kr.Markedet · 20065.378.016 kr.Markedet · 20074.591.944 kr.Markedet · 20085.706.120 kr.Markedet · 20093.466.680 kr.Markedet · 20104.931.976 kr.Markedet · 20113.431.568 kr.Markedet · 20123.825.696 kr.Markedet · 20132.652.384 kr.Markedet · 20143.378.816 kr.Markedet · 20154.530.960 kr.Markedet · 20163.186.288 kr.Markedet · 20174.313.568 kr.Markedet · 20185.062.848 kr.Markedet · 20194.772.040 kr.Markedet · 20205.291.832 kr.Markedet · 20217.835.352 kr.Markedet · 20226.810.888 kr.Markedet · 20237.675.080 kr.Markedet · 20248.330.280 kr.Markedet · 20257.781.592 kr.Markedet · 20268.400.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
6.575.000 kr.
13. maj 2023 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
10.476.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majEjerskifte4.500.000 kr.
  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg6.575.000 kr.
  • 2016jan.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1994jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bentsensvej 7C, Kildekrog
3100 Hornbæk		99 m²79 m12-10-20254.300.000 kr.43.434 kr./m²
Villingebæk Strandvej 551
3100 Hornbæk		175 m²358 m30-01-20248.550.000 kr.48.857 kr./m²
Nordre Strandvej 493
3100 Hornbæk		163 m²493 m06-03-20257.550.000 kr.46.319 kr./m²
Maarevej 5
3100 Hornbæk		178 m²409 m27-02-20256.300.000 kr.35.393 kr./m²
Bark.Margrethes Vej 23, Kildekrog
3100 Hornbæk		153 m²292 m13-05-20257.225.000 kr.47.222 kr./m²
Birkevangsvej 7, Kildekrog
3100 Hornbæk		159 m²955 m11-11-202510.650.000 kr.66.981 kr./m²
Gyvelvej 16, Kildekrog
3100 Hornbæk		158 m²929 m18-05-202414.850.000 kr.93.987 kr./m²
Gyvelvej 22, Kildekrog
3100 Hornbæk		158 m²962 m14-07-202411.800.000 kr.74.684 kr./m²
Nordre Strandvej 537
3100 Hornbæk		138 m²196 m16-02-20248.100.000 kr.58.696 kr./m²
Gyvelvej 18, Kildekrog
3100 Hornbæk		183 m²952 m08-03-202615.950.000 kr.87.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden