Benløse By 22A, Benløse

Villa · 127 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 799 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 799 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 287.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 19.261 kr/m² × 127 m².2.446.147 kr.
2Boligareal mindre end typisk127 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.656.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,56 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.656.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
1970jul.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Benløse By 44, Benløse 4100 Ringsted	115 m²	91 m	01-03-2026	1.745.000 kr.	15.174 kr./m²
Benløse By 14G, Benløse 4100 Ringsted	150 m²	126 m	12-03-2026	3.650.000 kr.	24.333 kr./m²
Benløse By 12C, Benløse 4100 Ringsted	154 m²	238 m	29-04-2025	3.425.000 kr.	22.240 kr./m²
Benløse By 58, Benløse 4100 Ringsted	171 m²	151 m	26-01-2026	4.625.000 kr.	27.047 kr./m²
Benløse By 37, Benløse 4100 Ringsted	185 m²	303 m	25-11-2024	2.200.000 kr.	11.892 kr./m²
Benløse By 42, Benløse 4100 Ringsted	203 m²	98 m	04-03-2024	3.200.000 kr.	15.764 kr./m²
Benløse By 12D, Benløse 4100 Ringsted	203 m²	246 m	20-07-2025	4.700.000 kr.	23.153 kr./m²
Benløse By 13, Benløse 4100 Ringsted	208 m²	158 m	10-01-2024	2.250.000 kr.	10.817 kr./m²
Benløse By 12, Benløse 4100 Ringsted	238 m²	256 m	03-08-2025	2.700.000 kr.	11.345 kr./m²
Sletten 2, Benløse 4100 Ringsted	124 m²	495 m	09-10-2025	3.106.250 kr.	25.050 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu