Benløse By 44, Benløse

Villa · 115 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 634 m², 4 værelser, opført i 1928. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1928
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 634 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 19.261 kr/m² × 115 m².2.215.015 kr.
2Boligareal mindre end typisk115 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.780.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,02 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2012 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.780.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.745.000 kr.
2017sep.Ejerandel overdraget
sep.Ejerandel overdraget
2012jan.Ejerskifte1.395.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Benløse By 22A, Benløse 4100 Ringsted	127 m²	91 m	27-07-2025	2.150.000 kr.	16.929 kr./m²
Benløse By 14G, Benløse 4100 Ringsted	150 m²	214 m	12-03-2026	3.650.000 kr.	24.333 kr./m²
Benløse By 12C, Benløse 4100 Ringsted	154 m²	316 m	29-04-2025	3.425.000 kr.	22.240 kr./m²
Benløse By 58, Benløse 4100 Ringsted	171 m²	61 m	26-01-2026	4.625.000 kr.	27.047 kr./m²
Benløse By 37, Benløse 4100 Ringsted	185 m²	214 m	25-11-2024	2.200.000 kr.	11.892 kr./m²
Benløse By 42, Benløse 4100 Ringsted	203 m²	30 m	04-03-2024	3.200.000 kr.	15.764 kr./m²
Benløse By 12D, Benløse 4100 Ringsted	203 m²	328 m	20-07-2025	4.700.000 kr.	23.153 kr./m²
Benløse By 13, Benløse 4100 Ringsted	208 m²	124 m	10-01-2024	2.250.000 kr.	10.817 kr./m²
Tofteåsvej 43, Benløse 4100 Ringsted	116 m²	774 m	16-12-2024	2.760.000 kr.	23.793 kr./m²
Sandagervej 4 4100 Ringsted	117 m²	803 m	03-02-2026	2.296.000 kr.	19.624 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu