Benediktevej 19

Villa · 144 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 995 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1965. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 995 m²
Indbygget garage: 45 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 881.000 kr.
Offentlig grundværdi: 219.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.528 kr/m².1.046.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBenediktevej gns: 7.582 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 8.224 kr/m²-7,80 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering935.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+39,68 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 324.500 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg: 670.000 kr.
I dag · vores estimat: 935.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg670.000 kr.
2017dec.Ejerskifte324.500 kr.
2000majEjerskifte
1965Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Benediktevej 20 6500 Vojens	149 m²	38 m	20-05-2025	1.050.000 kr.	7.047 kr./m²
Benediktevej 15 6500 Vojens	152 m²	34 m	21-10-2026	700.000 kr.	4.605 kr./m²
Benediktevej 13 6500 Vojens	136 m²	52 m	17-12-2024	1.200.000 kr.	8.824 kr./m²
Benediktevej 8 6500 Vojens	152 m²	108 m	09-07-2026	1.595.000 kr.	10.493 kr./m²
Benediktevej 24 6500 Vojens	128 m²	71 m	22-05-2026	995.000 kr.	7.773 kr./m²
Benediktevej 4 6500 Vojens	170 m²	148 m	05-03-2025	830.000 kr.	4.882 kr./m²
Benediktevej 12 6500 Vojens	116 m²	74 m	12-02-2024	795.000 kr.	6.853 kr./m²
Benediktevej 21 6500 Vojens	92 m²	27 m	13-05-2024	680.000 kr.	7.391 kr./m²
Allegade 43 6500 Vojens	148 m²	104 m	17-08-2026	995.000 kr.	6.723 kr./m²
Anne-Marie Vej 10 6500 Vojens	152 m²	214 m	25-11-2025	1.625.000 kr.	10.691 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu