Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Benediktevej 13

Villa · 148 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 756 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
756 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.461.000 kr.
Offentlig grundværdi
990.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.253 kr/m².2.819.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1967-bygning · Prisstigning 60% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.395.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,87 pct. siden dec. 2019
629k1,3M1,9M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20191.625.000 kr.31. maj 20212.600.000 kr.I dag · vores estimat2.395.280 kr.Markedet · 1992795.204 kr.Markedet · 1993791.356 kr.Markedet · 1994840.196 kr.Markedet · 1995707.884 kr.Markedet · 1996811.632 kr.Markedet · 19971.082.768 kr.Markedet · 19981.016.464 kr.Markedet · 1999737.040 kr.Markedet · 20001.023.716 kr.Markedet · 20011.298.256 kr.Markedet · 20021.217.448 kr.Markedet · 20031.199.984 kr.Markedet · 20041.424.648 kr.Markedet · 20051.439.892 kr.Markedet · 20061.945.608 kr.Markedet · 20071.889.960 kr.Markedet · 20082.250.044 kr.Markedet · 20091.947.680 kr.Markedet · 20101.644.428 kr.Markedet · 20111.744.920 kr.Markedet · 20121.104.080 kr.Markedet · 20131.677.284 kr.Markedet · 20141.674.472 kr.Markedet · 20151.691.048 kr.Markedet · 20161.803.528 kr.Markedet · 20171.657.008 kr.Markedet · 20181.753.800 kr.Markedet · 20191.858.140 kr.Markedet · 20202.017.240 kr.Markedet · 20212.154.880 kr.Markedet · 20222.576.384 kr.Markedet · 20232.220.000 kr.Markedet · 20242.322.712 kr.Markedet · 20252.325.080 kr.Markedet · 20262.498.684 kr.Markedet · 20273.145.148 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.395.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte1.625.000 kr.
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Benediktevej 34
4200 Slagelse		153 m²183 m05-08-20252.600.000 kr.16.993 kr./m²
Benediktevej 2
4200 Slagelse		154 m²159 m12-12-20232.550.000 kr.16.558 kr./m²
Benediktevej 10
4200 Slagelse		135 m²71 m25-01-20261.675.000 kr.12.407 kr./m²
Benediktevej 7
4200 Slagelse		167 m²59 m12-03-20253.295.000 kr.19.731 kr./m²
Margrethevej 5
4200 Slagelse		140 m²119 m10-10-20242.495.000 kr.17.821 kr./m²
Belgiensvej 2
4200 Slagelse		153 m²403 m06-03-20243.495.000 kr.22.843 kr./m²
Frankrigsvej 20
4200 Slagelse		144 m²466 m28-05-20264.200.000 kr.29.167 kr./m²
Korsørvej 67
4200 Slagelse		140 m²307 m13-08-20262.100.000 kr.15.000 kr./m²
Lillevangsparken 11
4200 Slagelse		143 m²599 m26-05-20253.295.000 kr.23.042 kr./m²
Margrethevej 15
4200 Slagelse		131 m²81 m06-01-20252.485.000 kr.18.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden